1.公私分區(qū)、動(dòng)靜分區(qū)
現(xiàn)在很多房子,客廳很大,但門(mén)開(kāi)得很多,臥室直接對(duì)著廳,在客廳時(shí)可以一覽無(wú)余地看到臥室里的一切活動(dòng),聲音、視線隔不斷,這樣的房子怎能說(shuō)好?
2.關(guān)注人的心理需求
好的戶型能購(gòu)更好的滿足人的心理需要。如起居廳、餐廳、廚房是構(gòu)成家庭成員共同生活的地方,要相對(duì)集中。現(xiàn)在非常講究廚房與起居廳要聯(lián)系———這樣主婦做飯時(shí)能與家庭成員溝通,還能聽(tīng)見(jiàn)起居廳中朋友的聊天,增加了她勞動(dòng)的樂(lè)趣,也增加了家庭成員間的和睦。
3.大衛(wèi)生間好不好?
現(xiàn)在有的項(xiàng)目衛(wèi)生間做到多則20平方米,這是追求時(shí)髦的一種做法。但衛(wèi)生間達(dá)到舒適8~10平方米左右也就足夠了,太大就是沒(méi)有理性,至少對(duì)大多數(shù)購(gòu)房人不合適??梢园讯嘤嗟目臻g勻給其他功能空間,如設(shè)備間、儲(chǔ)藏間、保姆室?,F(xiàn)在許多戶型常常是觀景窗做得很漂亮,但沒(méi)地方晾衣服、涮墩布、儲(chǔ)雜物。家是過(guò)日子的地方,這些空間非常有利于提高房間內(nèi)的整潔程度,應(yīng)細(xì)細(xì)考慮。
4.俏銷的戶型是不是好戶型
大多數(shù)人的認(rèn)識(shí)一般來(lái)講總是對(duì)的,畢竟有市場(chǎng)規(guī)律在里頭。但也不能一概論之。如錯(cuò)層,盡管在市場(chǎng)上好賣,但面對(duì)數(shù)個(gè)高高低低的層面,老人、小孩怎么辦?空間的變化,只是一時(shí)間在追求感觀的刺激,長(zhǎng)期使用不方便。
5.異形可取嗎?
要看做在什么地方,起居廳異形要比方方正正的好。廳面積大,家具簡(jiǎn)單、可以不靠墻,異形空間能創(chuàng)造出變化感。而臥室空間本身就小,如果帶鈍角,呈曲線形,家具就沒(méi)法放了;對(duì)于面積更不大的廚房、衛(wèi)生間,廚具、潔具都是直的,異形空間就更不好用了,而且還會(huì)大大浪費(fèi)面積。
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