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寧波
戀愛關系期間購房款的歸屬
戀愛關系期間購房款的歸屬
——楊某與蕭某婚約財產糾紛案
【案由】婚約財產糾紛
【審判法院】密云縣人民法院
【案號】(2006)密民初字第5375號
【審級程序】第一審程序
【判決日期】2006年11月22日
【原告】楊某
【被告】蕭晴某
【權威收錄】國家法官學院《中國審判案例要覽》2007年民事審判案例卷
裁判規(guī)則：
在雙方戀愛期間購買的住宅，產權歸一方所有，另一方支付購房款的，戀愛關系解除后,另一方有權要求返還購房款。
基本案情：
原、被告相識后確定了戀愛關系。二人商定購買一套住宅。被告以自己的名義與房地產公司訂立了商品房買賣合同，并以被告名義辦理了產權證書。所購樓房款均由原告銀行信用卡支付。房屋購買后，雙方對該樓房進行了裝修并購置部分家具。原、被告因故解除戀愛關系，被告對涉案住宅主張所有權。
爭議要點：
原告能否要求被告返還購房款。
裁判理由：
在民事訴訟中,一般遵循“誰主張，誰舉證”的舉證責任原則。當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。如果當事人沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明其事實主張的，那么其應承擔不利后果。根據(jù)原告提交的銀行信用卡兌賬單及所提交的購買裝修材料、家具票據(jù)，證明其在與被告購買住宅樓所投人的資金數(shù)額，所以，被告應返還原告所投入購房款。
適用法律：
《中華人民共和國民法通則》
第九十二條沒有合法根據(jù)，取得不當利益，造成他人損失的，應當將取得的不當利益返還受損失的人。
最高人民法院《關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》
第二條當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實有責任提供證據(jù)加以證明。
沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果。
歡迎轉載，但請保留出處，本文章轉自[上海離婚律師網]
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