如果你想通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決鄰居侵犯采光權(quán)和通風(fēng)權(quán)的話，那么首先你得確定對(duì)方的行為確是侵犯了你的采光和通風(fēng)。

判斷的標(biāo)準(zhǔn)可以依據(jù)建設(shè)部發(fā)布的《中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)：城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》對(duì)城市居住區(qū)建筑物的間距、采光、日照等方面提出了基本要求，應(yīng)當(dāng)作為判斷通風(fēng)、采光、日照妨礙是否超出容忍限度的重要依據(jù)。此外，一些地方政府也制定了本地區(qū)的相關(guān)規(guī)范，在不與國(guó)家規(guī)范相沖突的情況下，可以作為判斷是否構(gòu)成通風(fēng)、采光、日照妨礙的參考。

接下來(lái)就是需要證據(jù)，訴訟是否能贏最關(guān)鍵是證據(jù)材料能夠支持你的訴求，在起訴鄰居違章建筑，影響采光通風(fēng)時(shí)，

一般需要準(zhǔn)備以下材料：

1、房屋朝向(勘測(cè)、照片等);

2、本地區(qū)季風(fēng)、光照材料(氣象部門(mén)有);

3、建筑規(guī)劃布置材料(如：建設(shè)規(guī)劃圖等，規(guī)劃部門(mén)提供)。

《物權(quán)法》第八十九條

建造建筑物，不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

現(xiàn)在，國(guó)家本來(lái)就不允許鄰馬路再蓋房子了，我的鄰居無(wú)視國(guó)家規(guī)定，靠馬路搭建違章房屋，整個(gè)院子都被他們用彩鋼板封了起來(lái)。鄰居家蓋的房子嚴(yán)重影響我們住房采光，這里說(shuō)的影響采光的房子并不是鄰居家建的正房，而是緊鄰我家圍墻的偏房，偏房的高度遠(yuǎn)高過(guò)我家房屋的玻璃高度，我家屋子一片漆黑，白天都需要開(kāi)燈，這嚴(yán)重影響老人和孩子的身體健康。另一方面，如果一年三百六十五天都要開(kāi)燈的話，太浪費(fèi)資源了，也不符合建設(shè)節(jié)約型社會(huì)的要求。

由此可以看到一個(gè)簡(jiǎn)單的侵權(quán)訴訟需要準(zhǔn)備這些材料，而且還可能不止這些，實(shí)際中還需要書(shū)寫(xiě)起訴狀，如果訴求沒(méi)寫(xiě)清，還可能造成訴累，最終問(wèn)題解決不了，我們當(dāng)然建議雙方是可以通過(guò)協(xié)商的方式解決問(wèn)題，或者可以通過(guò)調(diào)解的方式解決，實(shí)在協(xié)商不了，那也只有通過(guò)訴訟來(lái)解決，為了更好的解決侵權(quán)問(wèn)題，同時(shí)提高勝訴的把握，建議最好可以找個(gè)采光通風(fēng)專(zhuān)業(yè)的律師咨詢介入。我們律霸網(wǎng)平臺(tái)提供免費(fèi)的法律咨詢，你可以咨詢?nèi)魏卧诰€的律師，解決你的問(wèn)題。