金先生今年30歲,2011年經(jīng)朋友介紹與現(xiàn)在的老婆小趙相識(shí)相戀直至登記結(jié)婚?;楹蠼鹣壬屠掀殴餐鲑Y購(gòu)買親戚的位于硚口區(qū)仁壽路附近的二手房一套,在女方的一再堅(jiān)持之下,房子登記在了女方名下。老實(shí)的金先生覺(jué)得,既是婚內(nèi)所得,只要夫妻二人好好過(guò)日子,寫(xiě)誰(shuí)的名字倒也不緊要。日子就這么安穩(wěn)的過(guò)了一年多。
從今年年初開(kāi)始,金先生和小趙的感情就開(kāi)始走下坡路,二人多次發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的原因是小趙常年不務(wù)正業(yè),還經(jīng)常和朋友出入酒吧、KTV等娛樂(lè)場(chǎng)所,并吸食麻果,家里的重負(fù)全部落在了金先生一人身上。多次勸說(shuō)忍讓未果,金先生向女方提出了離婚之請(qǐng),小趙一氣之下也搬出了二人共同居住的婚房。
正當(dāng)事情焦灼無(wú)比的時(shí)候,一個(gè)自稱唐某的中年男人拿著購(gòu)房合同,走進(jìn)了他們的房屋并請(qǐng)求金先生迅速搬離該屋,言之鑿鑿他才是這棟房子真正的主人!這下金先生納悶了,房子明明是由自己和老婆共同購(gòu)買,那唐某以及他手里的這份新的合同又是怎么回事呢?經(jīng)過(guò)調(diào)查和了解,原來(lái)唐某和小趙是在某房屋中介相識(shí),小趙謊稱自己?jiǎn)紊?,現(xiàn)在因?yàn)楣ぷ髡{(diào)度要去外地,所以要變賣房屋,由此和唐某一拍即合,二人迅速簽訂了購(gòu)房合同并辦款。為了順利辦理公證和房屋過(guò)戶手續(xù),已有三年婚史的小趙居然神通廣大的通過(guò)各種渠道開(kāi)具了一張假的“單身證明”,然后瞞天過(guò)海,將明明屬于夫妻二人共有的房屋過(guò)戶給了唐某,然后一個(gè)人拿著賣房款逍遙的躲起來(lái)過(guò)日子。
現(xiàn)在金先生老婆找不到,房子也沒(méi)了,他該怎么辦呢?首先,他們目前仍然屬于夫妻關(guān)系無(wú)疑,金先生如果堅(jiān)持離婚,那么目前這種情況協(xié)議的可能性不大,只能考慮起訴法院由法院判決。關(guān)于這套房子,其實(shí)在現(xiàn)實(shí)生活中,將夫妻雙方共有房產(chǎn)登記在一方名下的現(xiàn)象十分普遍,回到本案中,像小趙這種擅自處分的行為,如果唐某確實(shí)對(duì)真實(shí)情況不知情,是可以通過(guò)舉證作為善意第三人主張權(quán)利的,那么情形就對(duì)金先生比較不利。當(dāng)然,金先生還是可以通過(guò)主張經(jīng)濟(jì)賠償追究小趙的民事責(zé)任的。
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