相關(guān)定義

司法拍賣(mài)，即人民法院在民事案件強(qiáng)制執(zhí)行程序中，按程序自行進(jìn)行或委托拍賣(mài)公司公開(kāi)處理債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，以清償債權(quán)人債權(quán)。

種類(lèi)

具體而言司法拍賣(mài)包括法院強(qiáng)制拍賣(mài)，和法院委托清算管理人再進(jìn)行程序上的破產(chǎn)企業(yè)拍賣(mài)兩種。法院強(qiáng)制拍賣(mài)指的是法院根據(jù)已經(jīng)生效的法律文書(shū)強(qiáng)制執(zhí)行債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，并將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)通過(guò)拍賣(mài)變現(xiàn)后將價(jià)款交付債權(quán)人。而破產(chǎn)企業(yè)拍賣(mài)是企業(yè)資不抵債或其他經(jīng)營(yíng)方式不當(dāng)?shù)仍蛟斐傻钠髽I(yè)撤銷(xiāo)、倒閉的，由法院制定清算管理人成立專(zhuān)門(mén)的破產(chǎn)企業(yè)清算組織來(lái)委托有資質(zhì)的拍賣(mài)企業(yè)或其他機(jī)構(gòu)拍賣(mài)該標(biāo)的的。

對(duì)策建議

一是加強(qiáng)對(duì)標(biāo)的物信息的公布。要充分利用好人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)這個(gè)平臺(tái)，加大對(duì)人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)的宣傳，讓更多的人知道這個(gè)平臺(tái)。

二是加強(qiáng)標(biāo)的物瑕疵信息的收集，使競(jìng)買(mǎi)人全面了解拍賣(mài)標(biāo)的物。

三是對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)的拍賣(mài)參照上海等地的做法，拍賣(mài)成交后，過(guò)戶稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，即稅費(fèi)各自承擔(dān)，這樣更加彰顯拍賣(mài)公平。

四是對(duì)不同的資產(chǎn)采取不同的評(píng)估方法。一些數(shù)額較大的資產(chǎn)，一般人買(mǎi)不起，有資金實(shí)力的不愿花精力、金錢(qián)在閑置資產(chǎn)上，資產(chǎn)不能變現(xiàn)只會(huì)越來(lái)越貶值。

因此，如果是生產(chǎn)資料，應(yīng)采取清算法進(jìn)行評(píng)估，以合理的低價(jià)吸引人眼球，讓有資金和實(shí)力的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)爭(zhēng)，促使資產(chǎn)變現(xiàn)。

拍賣(mài)流程

拍賣(mài)流程包括項(xiàng)目公告、付保證金報(bào)名、參與競(jìng)拍、支付余款、結(jié)算交付五個(gè)環(huán)節(jié)。比普通網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍門(mén)檻更高的是，競(jìng)買(mǎi)人的支付寶必須通過(guò)實(shí)名認(rèn)證，否則就無(wú)法參與競(jìng)拍。在標(biāo)的物公告期間，競(jìng)買(mǎi)人可以充分了解標(biāo)的物情況。此外，競(jìng)買(mǎi)人的保證金必須通過(guò)支付寶支付，若競(jìng)拍成功，余款可以通過(guò)支付寶和線下支付兩種方式實(shí)現(xiàn)。

司法拍賣(mài)目前在不良資產(chǎn)處置領(lǐng)域有著較好的獲利空間，對(duì)廣大群眾有了更多的吸引力。那么，通過(guò)以上小編整理的關(guān)于司法拍賣(mài)的資料，您是否對(duì)它的相關(guān)定義、種類(lèi)以及流程有了一定的了解呢？如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。