經(jīng)紀(jì)人,按我國(guó)《辭?!氛f(shuō)法,是買(mǎi)賣(mài)雙方介紹交易以獲取傭金的中間商人。1995年10月26日國(guó)家工商行政管理局頒布《經(jīng)紀(jì)人管理辦法》指出:“本辦法所稱(chēng)經(jīng)紀(jì)人,是指依照本辦法的規(guī)定,在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中,以收取傭金為目的,為促成他人交易而從事居間,行紀(jì)或者代理等經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的公民,法人和其他經(jīng)濟(jì)組織。一般的講:經(jīng)紀(jì)人系指為促成他人商品交易,在委托方和合同他方訂立合同時(shí)充當(dāng)訂約居間人,為委托方提供訂立合同的信息、機(jī)會(huì)、條件,或者在隱名交易中代表委托方與合同方簽定合同的經(jīng)紀(jì)行為而獲取傭金的依法設(shè)立的經(jīng)紀(jì)組織和個(gè)人。
獲得《經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)》的人員,可以依法申請(qǐng)?jiān)O(shè)立經(jīng)紀(jì)企業(yè),合伙的經(jīng)紀(jì)組織,申請(qǐng)登記注冊(cè)為獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人。
經(jīng)紀(jì)人可劃分為一般經(jīng)紀(jì)人和特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)人。特殊行業(yè)經(jīng)紀(jì)人是指從事金融、保險(xiǎn)、證券、期貨、科技、房地產(chǎn)等行業(yè)的專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人,必須通過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn),經(jīng)考核合格獲得專(zhuān)業(yè)經(jīng)紀(jì)人員資格證書(shū)后才能上崗。
一般經(jīng)紀(jì)人:所謂一般經(jīng)紀(jì)人,是指從事國(guó)家允許公開(kāi)交易,又不屬于特殊行業(yè)的商品交易的中間商。一般經(jīng)紀(jì)人的主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng),就是為商品的買(mǎi)方尋求賣(mài)方,為賣(mài)方尋求買(mǎi)方,為買(mǎi)賣(mài)雙方牽線(xiàn)搭橋從而促使買(mǎi)賣(mài)雙方成交。一般經(jīng)紀(jì)人在國(guó)外經(jīng)紀(jì)業(yè)發(fā)達(dá)地區(qū),亦稱(chēng)為商業(yè)經(jīng)紀(jì)人,就其意而言,就是為用戶(hù)提供商品交易提供中介服務(wù),包括房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、生產(chǎn)資料、生活資料等交易、轉(zhuǎn)讓、閑置設(shè)備出租或出售、運(yùn)輸?shù)确矫娴闹薪榉?wù)。一名優(yōu)秀的商業(yè)經(jīng)紀(jì)人(一般經(jīng)紀(jì)人)或一家優(yōu)秀的商業(yè)經(jīng)紀(jì)公司,不僅擁有非常良好的社會(huì)關(guān)系,而且還具有非常好的信譽(yù)和社會(huì)公共形象,他們嚴(yán)格按照原則辦事,為委托方(用戶(hù))積極尋找買(mǎi)家。同時(shí),他們也是一個(gè)行業(yè)的專(zhuān)家,有著豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和對(duì)行業(yè)的了解。因此,對(duì)于一個(gè)用戶(hù)來(lái)說(shuō),發(fā)現(xiàn)并找到一家或一個(gè)好的經(jīng)紀(jì)公司或經(jīng)紀(jì)人,無(wú)疑就是發(fā)現(xiàn)并找到了一坐"金山"。
職業(yè)道德
“四必須”
經(jīng)紀(jì)人必須誠(chéng)實(shí)、信用,具有良好的品德;
經(jīng)紀(jì)人必須忠實(shí)保護(hù)客戶(hù)的利益;
經(jīng)紀(jì)人必須遵章守紀(jì),其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合法律、法規(guī)以及行業(yè)管理的規(guī)定和要求;
經(jīng)紀(jì)人必須業(yè)務(wù)精、能力強(qiáng),具有強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感。
“八不能”
經(jīng)紀(jì)人不能從事或參與涉及國(guó)家專(zhuān)控商品以及涉及國(guó)家機(jī)密的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
經(jīng)紀(jì)人不能從事走私、違禁品、假冒偽劣商品的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
經(jīng)紀(jì)人不能從事國(guó)際社會(huì)禁止的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
經(jīng)紀(jì)人不能超越客戶(hù)的委托范圍和權(quán)限,越權(quán)進(jìn)行有關(guān)的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
經(jīng)紀(jì)人不能私自設(shè)立和收取帳外傭金或索要額外報(bào)酬;6.經(jīng)紀(jì)人不能承辦或接受能力以外的的經(jīng)紀(jì)活動(dòng);
經(jīng)紀(jì)人不能超越中介服務(wù)地位,進(jìn)行實(shí)物買(mǎi)賣(mài)或私下交易;
經(jīng)紀(jì)人不能違反國(guó)家的有關(guān)稅法,進(jìn)行騙稅、逃稅活動(dòng)。
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