一、住房公積金——是!關(guān)鍵在于婚前還是婚后!

住房公積金積累幾年也是一筆不小的錢，這究竟是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)呢?關(guān)鍵在于婚前還是婚后。離婚時(shí)分割的只是婚姻關(guān)系存續(xù)期間的住房補(bǔ)貼和住房公積金，也就是說，要計(jì)算出兩個(gè)人婚姻關(guān)系中的住房公積金及住房補(bǔ)貼的總額，再進(jìn)行分割。如果住房公積金因某些原因無法提取，可以由一方根據(jù)其擁有的公積金及住房補(bǔ)貼的差額來給對方補(bǔ)償。

二、保險(xiǎn)——根據(jù)保險(xiǎn)的種類，情況不同!

比如，具有理財(cái)性質(zhì)的分紅型保險(xiǎn)和養(yǎng)老保險(xiǎn)，該類保險(xiǎn)在購買時(shí)，一般都是以夫妻一方名義作為被保險(xiǎn)人或受益人，之后也以夫妻共同財(cái)產(chǎn)定期繳納保費(fèi)，目的則是為了將家庭財(cái)產(chǎn)達(dá)到增值保值的效果。如果認(rèn)定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對另一方來說是相當(dāng)不公平的。在司法實(shí)踐中，一般將該類保險(xiǎn)的保單現(xiàn)金價(jià)值認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

再比如，人身險(xiǎn)(含意外、健康等險(xiǎn)種)以共同財(cái)產(chǎn)所繳納的個(gè)人保險(xiǎn)費(fèi)，這是較有爭議的一點(diǎn)。有案例顯示，某男士因患病獲得了公司為其投保的人身意外綜合險(xiǎn)賠付的保險(xiǎn)金，在離婚時(shí)被判為了個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

所以，保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)分割的關(guān)鍵點(diǎn)主要和婚前婚后投保，是否是共同財(cái)產(chǎn)投保，保險(xiǎn)的險(xiǎn)種等各個(gè)因素有關(guān)，具體分割一般要看具體情況。

三、房產(chǎn)——婚后父母出資也未必是共同財(cái)產(chǎn)!

房產(chǎn)基本是財(cái)產(chǎn)分配的大頭。婚前個(gè)人購買的房產(chǎn)當(dāng)然是歸屬于個(gè)人的。但一般情況下，現(xiàn)在很多年輕人買房，是由父母出資一起幫忙買的，這種情況該如何分配呢?具體情況要具體分析。

1.父母出全資未登記

如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚前，則該出資資金應(yīng)根據(jù)條例規(guī)定認(rèn)定為對其子女一方的贈(zèng)與。受贈(zèng)一方子女可以獲得該債權(quán)轉(zhuǎn)化物——不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)。

如果一方父母出資發(fā)生在其子女結(jié)婚后，則根據(jù)條例規(guī)定將該出資認(rèn)定為對夫妻雙方的贈(zèng)與，除非有證據(jù)證明父母明確表示贈(zèng)與一方子女。相應(yīng)的，子女雙方以該共同受贈(zèng)的出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)購買的財(cái)產(chǎn)，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

2.父母出全資已登記

婚后由一方父母出全資為其子女購買不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在其子女名下，視為只對自己其子女一方的贈(zèng)與。

由雙方父母出資購買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動(dòng)產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。

3.父母部分出資(往往是首付款)

以父母自己名義簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同并將不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)過戶到子女一方名下的情形。

如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚之前，該房子所有權(quán)應(yīng)屬于子女婚前財(cái)產(chǎn)。如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在出資父母一方的子女名下，則仍可適用本條例，視為只對自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

如果該不動(dòng)產(chǎn)過戶發(fā)生在子女結(jié)婚后且該不動(dòng)產(chǎn)登記在夫妻中非子女一方名下或夫妻雙方名下，用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還該不動(dòng)產(chǎn)的貸款，則該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)。