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拆遷如何補償

來源: 律霸小編整理 · 2021-02-20 · 426人看過

拆遷如何補償

任何拆遷都是只補償房產(chǎn)證上的面積，土地證書的取得，只是說明了使用權(quán)利，所以即使改為出讓，補償也按房產(chǎn)證的面積。

拆遷的程序和補償

被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補償費以外，還可得到：搬家補償費；設(shè)備遷移費；過度期內(nèi)的臨時安置補助費。

拆遷當事人雙方協(xié)商不成，達不成拆遷協(xié)議的，可以經(jīng)當事人申請，由被拆遷房屋所在地的區(qū)(縣)房地局裁決

舉報、投訴箱、監(jiān)督電話由區(qū)監(jiān)察委專人負責。舉報投訴范圍：

1、對動遷基地公示的內(nèi)容，政策法規(guī)執(zhí)行情況；

2、對基地“依法動遷、文明動遷、有情動遷”的實施情況；

3、對基地廉政工作的執(zhí)行情況；

4、對基地人員的工作紀律執(zhí)行情況；

5、對特殊、突發(fā)的動遷矛盾的處理情況不滿的

區(qū)監(jiān)察委、區(qū)政法委、區(qū)建設(shè)委、區(qū)信訪辦、區(qū)房地局、街道等部門，負責對拆遷單位實施全過程的監(jiān)管，以及拆遷過程中重大問題的協(xié)調(diào)，負責化解拆遷引起的矛盾。

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

(1)房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

(2)周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(3)獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執(zhí)行，不得任意更改。

通過上述介紹可知，任何拆遷都是只補償房產(chǎn)證上的面積，土地證書的取得，只是說明了使用權(quán)利。如果有其他相關(guān)問題想要了解，歡迎咨詢律霸網(wǎng)的免費法律咨詢，可以幫助你解答疑惑。

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