在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻共同買房的注意事項
一、夫妻雙方必須共同到場
如果要辦這種夫妻共同共有的，則必須兩個人都來。根據(jù)物權(quán)法規(guī)定，夫妻共同購置的房產(chǎn)，到底是共同共有，還是按份共有，需要在買賣合同中體現(xiàn)出來，進而在房產(chǎn)證上載明，因此需要雙方到場簽字確認。但如果無法到場，也必須辦理公證收取委托手續(xù)，并將相關(guān)事宜交代清楚。
二、帶齊證件
夫妻雙方一定要把結(jié)婚證、戶口本都帶上，這樣才能完成登記，除了在辦理產(chǎn)權(quán)證的過程中需要夫妻共同到場之外，在共同申請房貸時，則需要提供夫妻雙方的收入證明，如果兩人為非本地居民，還需提供雙方1年以上當?shù)丶{稅證明或社會保險繳納證明，否則按照非本地居民貸款政策對待。當然，在辦理按揭貸款時，如果其中一人收入較高，通過資質(zhì)審批不成問題，另外一方的收入證明則無需提供。
三、提前約定好份額
對于這種夫妻共同購買的房子，一般是規(guī)定夫妻雙方共同共有，就是夫妻雙方享有平等的所有權(quán)。如果說是準夫妻，還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，是由雙方共同出資購買，是不能辦理共同共有的，因為還沒有領(lǐng)結(jié)婚證。那么，建議雙方按出資額，辦理這種按份共有，就是在辦理手續(xù)之前提前約定好份額。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
開發(fā)商倒閉土地證沒辦怎么辦
2021-03-25父母逼婚是否違法
2020-11-24房產(chǎn)贈與合同可以延遲生效嗎
2021-01-21簡易程序的條件有哪些
2020-11-12車子做了抵押貸款還能再次貸款嗎
2020-11-15保姆虐待被看護人涉嫌犯罪嗎
2021-01-17房產(chǎn)贈與的份額很少怎么收稅
2020-12-26勞動合同關(guān)系幾年內(nèi)訴訟有效
2021-02-12勞動合同和勞務協(xié)議屬于什么區(qū)別
2021-03-02公司對女員工做人流有假嗎
2020-11-22如何理解勞務派遣用工是一種補充用工形式
2021-03-022.5天彈性假怎么休,加班工資怎么算
2020-12-12企業(yè)為員工買人壽保險有哪些作用
2021-01-24保險合同成立和保險合同形式是什么
2021-03-05保險合同的特征
2021-02-12保險合同對于違法行為是否免責
2021-03-01汽車被淹該怎么理賠
2020-11-11青海殘保金如何計算
2021-02-15保險代理人、保險經(jīng)紀人的禁止行為包括哪些
2021-01-31投保出口產(chǎn)品責任保險注意事項
2021-03-11