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怎樣認(rèn)定夫妻共同房產(chǎn)呢
根據(jù)現(xiàn)行《婚姻法》及“婚姻法解釋”等的規(guī)定，結(jié)合法律實(shí)務(wù)和生活實(shí)踐，屬于夫妻共同所有的房屋主要有以下幾種情形：
1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、私有房屋;
2、夫妻一方在婚前承租、婚后用購買的房屋;
3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等房屋;
4、由一方在婚前購買或自建，婚后又以共同財產(chǎn)組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴(kuò)建的，改擴(kuò)建部分屬夫妻共同所有;
5，結(jié)婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;
6、結(jié)婚后，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;
7、一方或雙方在期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但中確定只歸夫或妻一方的除外;
8、工作單位基于職工的勞動人事關(guān)系、職工工齡等福利分房形式分配的，并由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。
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