在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房產證上是子女的名字是否屬于夫妻共同財產
來源:
律霸小編整理
·
2025-12-20
·
1020人看過
子女，尤其是未成年子女，尚沒有獨立的財產能力。因此，父母的這種行為，可視為是父母對子女的贈與。贈與行為是諾-成合同。即有意思表示合同即生效。但是，在標的物交付之前，贈與人可以撤銷贈與行為。
因此，要分兩種情況對待：
第一，?房子已辦理房產證。
房產證上顯示子女是房產所有權者。房產權利的產生，是以房產證為標志的。房產證一旦頒發(fā)，則房產證上所有權者的名字之下對應的所有權已產生。即，贈與的財產，贈與人已完成交付。此時，夫妻兩人離婚，涉案房產已不是夫妻共同財產。而是第三人的財產。夫妻當然也沒權力分割。
第二，房產證沒有頒發(fā)。
購房合同是以子女的名義簽的。此時，雖然房產的權利尚沒形成，但，它是將來確定房產歸屬的唯一有法律效力的文件。贈與交付的完成是以父母為子女交納首付和月供而體現的。因此，這種贈與行為也不能撤銷。房產，自然也不是夫妻共同財產。
0
該內容對我有幫助 贊一個
登錄×
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
相關文章
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
2022-04-01
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
助理醫(yī)師在二級醫(yī)院獨立值班出現事故有責任嗎
2021-01-17企業(yè)要排污的話必須要取得排污許可證嗎
2020-11-20房租沒到期,不租了房東不允許轉租怎么辦
2020-11-19房屋被別人做了擔保怎么辦
2020-11-29交通事故是否為必要共同訴訟
2021-02-19債權人申請債務人破產的,應提供哪些材料
2021-01-04沒收個人財產執(zhí)行時間是多久
2020-12-04我國法律規(guī)定的禁止的婚姻行為有哪些
2020-12-18外公屬于非直系親屬嗎
2020-12-28單位是否有權收回員工集資房
2020-11-30合同未生效不想履行了怎么辦
2021-01-20討債時怎樣對付失聯(lián)的債務人
2020-11-13勞動合同期限規(guī)定
2021-01-22勞動合同爭議解決方式怎么規(guī)定
2021-02-14事實勞動關系證人證言可以證明嗎
2021-01-12辭退書怎么寫
2020-11-19勞動爭議案件訴訟一般需舉證的內容
2020-12-11公司拖欠生育津貼是否屬于違法行為
2021-03-15單位沒給員工買社保發(fā)生工傷誰來賠償
2020-11-21商業(yè)車險訂過了退保是否可以
2021-02-04