鄰里糾紛必須賣房子嗎

?不一定。

鄰里糾紛的正確解決方法如下：

1、通過采取友好協(xié)商加以解決。拿出追求“和諧”的勇氣，多換位思考，推已及人，站在對方的立場想問題和行動。拋棄“小氣”，力求“大氣”，多一分寬容，少一分計較。實在無法解決時，可請求政府和組織的幫助，千萬不要激化為械斗。

2、通過各種調解加以解決。一般發(fā)生了鄰里糾紛后，可請第三方出面對糾紛雙方進行調解，在很多地方社區(qū)或居委會的工作人員通常充當?“調解員”一職。

3、通過派出所加以解決。很多人在遇到鄰里糾紛后通常會去派出所解決問題，公安部門會依據(jù)糾紛的實際情況和性質，依據(jù)我國《治安管理處罰條例》的相關規(guī)定，做出相應的處理決定。

4、進行民事訴訟加以解決。當調解員和派出所不能解決問題后，可以采取進行民事訴訟的維權行為，但是該種途徑耗時較長，費用較高，所以，只有在糾紛始終無法解決的情況下才選擇此項方法加以解決。

社區(qū)鄰里噪音糾紛調解的技巧有哪些?

(一)心存公道，為政以德。原總理朱镕基引用明朝清廉剛正的山東巡撫年富的治國名言“吏不畏吾嚴而畏吾廉，民不服吾能而服吾公。公，則民不敢慢；廉，則吏不敢欺，公生明，廉生威..”。唐太宗李世民對官員說：”為君之道，必須先存百姓。若損百姓以奉其身，猶割股以啖腹，腹飽而身斃”。公道正派是化解矛盾糾紛的必備素質。

(二)依法依規(guī)調解。以事實為依據(jù)，以法律法規(guī)為準繩，維護當事人合法權益。依法依規(guī)合理計算當事人應得的賠償金額。

(三)當事人激動時，不能馬上調解，先要平靜當事人的情緒，然后再調解。

(四)同情當事人的處境。一句話可以激發(fā)矛盾，一句話也可以緩和矛盾，中國有一句俗語：良言美語三冬暖，惡語傷人六月寒。這句話這么說：難怪你會這么想，換了是我遇到這種事情也會這么想的。

(五)尊重對方的意見，避免與當事人爭論。爭論沒有例外，它只能使對方更相信自己想法絕對正確。爭論不能化解矛盾，只能使矛盾更加激化，你能將對方駁倒，輸?shù)膶Ψ阶宰鹦氖軗p，必然憤怒不已，他聽不進你的任何話，視你為仇敵。唯有機智撫慰和設身處地為他著想，才是解決問題之道。

(六)不要激起當事人過高欲望。盡量要壓低他和家人的欲望。欲望之火點燃容易，平息困難。

(七)對負責侵權的一方，依法把賠償金額算足，讓他有一定心理壓力。比如護理費2013年江西省定的標準是60-100元一天，那對侵權的一方計算就是100元/天。

(八)重視民間力量。民間有許許多多的高手，我們在遇到難題時要尋求民間的幫助或者通過當事人的其朋好友做工作，解決問題來的快一點、順一點。

(九)分別詢問，了解當事人的真實意圖。矛盾的雙方往往都對對方懷有敵意，不可能在公開場合露底牌，分別談話掌握對方的真實想法，尊重當?shù)氐娘L俗習慣，在法律法規(guī)的基礎上，動之以情，曉之以理，慢慢拉攏差距，雙方比較接近時，在召集雙方到一起調解，才能解決問題。

(十)找準雙方當事人家中有決定權的人。如果沒找準家中有決定的人，那你做的努力可能前功盡棄。

因鄰里糾紛是有可能，但面對鄰里糾紛而貿然賣房子則不可取，建議大家在處理鄰里糾紛時要用正確的方法。在自己處理鄰里糾紛的時候處于比較吃虧的狀態(tài)不知道該怎么辦，來律霸網(wǎng)有專業(yè)律師給你提供協(xié)助。