房產(chǎn)買(mǎi)賣糾紛可以報(bào)警嗎

房產(chǎn)糾紛可以法院起訴，可以報(bào)案，但是公安機(jī)關(guān)不一定受理的。

1，如果是房產(chǎn)糾紛，到房產(chǎn)所在地基層法院起訴

2，如果是其他財(cái)產(chǎn)的糾紛，到被告住所地基層法院起訴

3，起訴時(shí)需要向法院遞交的材料包括：

(1)起訴狀，需要寫(xiě)明原、被告?zhèn)€人信息，具體明確的訴訟請(qǐng)求，起訴所依據(jù)的事實(shí)與理由，當(dāng)事人簽名蓋章和簽署的日期

(2)有相關(guān)證據(jù)的，應(yīng)一并提供證據(jù)的復(fù)印件，證據(jù)較多的應(yīng)附有證據(jù)目錄

(3)如果委托有律師的，要提供授權(quán)委托書(shū)。

哪些房產(chǎn)糾紛可以起訴解決

根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定和司法審判實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，在案件受理范圍方面，糾紛當(dāng)事人應(yīng)注意以下一些界限：

(一)凡以房產(chǎn)為標(biāo)的的買(mǎi)賣、租賃、典當(dāng)、建筑承包(包括勘察、設(shè)計(jì)、建筑)以及合建、代理、居間、使用、轉(zhuǎn)讓、確權(quán)等民事行為發(fā)生的糾紛，均可以向人民法院提起訴訟，而且一般是房產(chǎn)所在地人民法院管轄。人民法院將作為民事案件受理。

(二)因單位內(nèi)部分配公房使用權(quán)而產(chǎn)生的糾紛，如果是單位職工對(duì)單位分房決定有意見(jiàn)的，不屬法院受理范圍，不能向法院起訴;如果是受配人(或其它原舊房?jī)?nèi)應(yīng)一并遷出的同住親屬占住舊房)分得新房又無(wú)理占住舊房或非受配人以單位分配不合理為由而強(qiáng)占公房，被侵害人(包括單位和合法受配人)可以向法院提起訴訟。

(三)單位分配給職工住房使用權(quán)并訂有分房合同的，職工因本人原因而離職、辭職，或被單位除名、開(kāi)除的，單位根據(jù)合同要求收回公房使用權(quán)的，可以向法院提起民事訴訟。

(四)單位之間因行政調(diào)撥等原因引起的房屋糾紛，不屬法院受理范圍，當(dāng)事人應(yīng)向有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)解決。因歷史原因由行政劃撥房屋使用權(quán)的，現(xiàn)房屋產(chǎn)權(quán)人要求收回房屋自用或要求明確租金的，可以向法院起訴，法院一般作為民事案件受理。

(五)因違章建筑引起的房產(chǎn)糾紛，因違章建筑的認(rèn)定、拆除引起的糾紛，應(yīng)由行政機(jī)關(guān)受理，行政機(jī)關(guān)不依法處理或處理不當(dāng)，當(dāng)事人不服的，可作為行政案件提起訴訟。但當(dāng)事人以違章建筑為標(biāo)的發(fā)生的買(mǎi)賣、租賃、抵押等民事糾紛以及違章建筑妨礙他人通風(fēng)、采光等引起的鄰里糾紛可作為民事案件向法院起訴。

(六)因?yàn)橛嘘P(guān)部門(mén)審批建筑執(zhí)照不當(dāng)，影響他人通風(fēng)、采光引起的糾紛，一般應(yīng)由原告向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)解決，也可向法院提起行政訴訟。

(七)有關(guān)私房落實(shí)政策的案件，如私房社會(huì)主義改造中的問(wèn)題，建國(guó)初期由有關(guān)部門(mén)代管的房產(chǎn)問(wèn)題，落實(shí)華僑及港、澳、臺(tái)胞私房政策的問(wèn)題等，原告應(yīng)向當(dāng)?shù)芈鋵?shí)私房政策部門(mén)或有關(guān)主管部門(mén)申請(qǐng)解決。但有關(guān)部門(mén)按私房落實(shí)政策先落實(shí)了房產(chǎn)，后又撤銷的，當(dāng)事人對(duì)撤銷的具體行政行為不服，可以向法院提起行政訴訟。

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