在線咨詢
律師在線
點(diǎn)擊咨詢
意見(jiàn)反饋
回到頂部
寧波
夫妻婚后買房登記在一方名下是否屬于共同財(cái)產(chǎn)
一、婚后由一方父母出資為子女購(gòu)買的不動(dòng)產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，可視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
本條規(guī)定需要注意的是“婚后購(gòu)買”，如果是婚前購(gòu)買，婚后再過(guò)戶到子女名下的則不適用此條。
二、夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分，離婚時(shí)由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
本條適用需要滿足以下條件：1、簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣。2、個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款。3、在銀行貸款。上述行為必須是一人所為，且不動(dòng)產(chǎn)登記在該人名下，如果不符合上述條件則不適用此條。
三、婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資購(gòu)買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時(shí)另一方主張按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)對(duì)該房屋進(jìn)行分割的，法院不予支持。購(gòu)買該房屋時(shí)的出資，可以作為處理。
本條規(guī)定需要注意房屋的產(chǎn)權(quán)并不是屬于出資的夫妻雙方。沒(méi)有登記在自己父母名下的出資一方享有的是債權(quán)，即可以要求分割債權(quán)。
該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)
驗(yàn)證手機(jī)號(hào)
我已閱讀并同意《用戶服務(wù)協(xié)議》和《律霸隱私政策》
我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私，請(qǐng)放心輸入
為保證隱私安全，請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。
我有類似問(wèn)題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時(shí)查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
2020年工傷死亡賠償標(biāo)準(zhǔn)最新
2021-03-25行政處罰辦結(jié)后多長(zhǎng)時(shí)間立卷
2020-12-15對(duì)舉報(bào)的答復(fù)能否復(fù)議
2020-11-30勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解書還可以上訴嗎
2021-01-12對(duì)醫(yī)療事故技術(shù)鑒定結(jié)論不服如何處理
2020-12-11當(dāng)場(chǎng)行政處罰多長(zhǎng)時(shí)間備案
2021-01-12組織、領(lǐng)導(dǎo)、積極參加黑社會(huì)性質(zhì)組織罪
2021-03-22結(jié)婚自由主要有哪些內(nèi)容
2020-12-21合并審理是否能超越級(jí)別管轄
2020-11-08發(fā)回重審后還能提管轄權(quán)異議嗎
2021-03-13香港非法務(wù)工如何處罰
2020-12-05房屋抵押貸能申請(qǐng)延期嗎
2021-02-02老人超市滑倒可以索賠嗎
2021-01-13已登記的地役權(quán)轉(zhuǎn)移登記的情形
2021-01-15怎么區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)和婚后財(cái)產(chǎn)
2020-11-25哪些人加班沒(méi)有加班工資
2021-02-22超過(guò)勞動(dòng)仲裁時(shí)效期間應(yīng)如何主張權(quán)利
2021-01-11勞動(dòng)糾紛過(guò)多久失效
2021-01-16財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)的概述與原則分別是什么
2021-02-10保險(xiǎn)公司車險(xiǎn)不賠的情況有哪些
2021-02-03