沒有房產(chǎn)證的房子法院判夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎

這需要區(qū)分情況分析：

不可以訴訟分割

根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問題的解釋(二)》中規(guī)定，離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不當(dāng)?shù)模嗣穹ㄔ翰慌袥Q房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

據(jù)此，在沒有房產(chǎn)證的情況下，法院只會(huì)判“使用權(quán)”，而不會(huì)對(duì)房屋的歸屬作出判決。不過(guò)法律也同時(shí)規(guī)定，當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

根據(jù)上述規(guī)定，如果夫妻在離婚房屋分割糾紛上難以達(dá)成一致，向法院起訴的話，那么法院是不會(huì)對(duì)沒有房產(chǎn)證的房子進(jìn)行分割的。這是因?yàn)?，離婚時(shí)對(duì)房子進(jìn)行分割，就是對(duì)房子的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行分割，但房屋產(chǎn)權(quán)的分割必須建立在房屋產(chǎn)權(quán)明晰的基礎(chǔ)上，那就是離婚時(shí)分割的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而且必須有產(chǎn)權(quán)證證明房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果夫妻離婚分割房屋時(shí)，房子沒有產(chǎn)權(quán)證，那么法院就無(wú)法確定所爭(zhēng)議的房屋是不是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就無(wú)法對(duì)房屋進(jìn)行分割。

可以協(xié)議分割

雖然夫妻在房子沒有房產(chǎn)證的情況下離婚時(shí)是不可以訴訟分割的，但是夫妻可以協(xié)商分割。只要房子確實(shí)是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)或者個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么夫妻就可以通過(guò)協(xié)議方式予以分割。

當(dāng)然，對(duì)于夫妻來(lái)說(shuō)，解決離婚房屋分割問題最保險(xiǎn)和最有效的辦法，就是先補(bǔ)辦房產(chǎn)證。在取得房產(chǎn)證之后，既可以訴訟分割房屋，也可以協(xié)議分割房屋。

以上就是對(duì)在發(fā)生離婚房屋分割糾紛時(shí)“房子沒有房產(chǎn)證離婚可以分割嗎”所作的解答。可以看出，沒有房產(chǎn)證的房子在離婚訴訟中法院是不會(huì)進(jìn)行分割產(chǎn)權(quán)的，只會(huì)分割使用權(quán)。為了維護(hù)夫妻雙方的利益，最好還是及時(shí)補(bǔ)辦房產(chǎn)證。如果您在辦理離婚房產(chǎn)分割時(shí)存在困難，那也不妨聯(lián)系律師以尋求他們的幫助，畢竟離婚房屋分割問題需要注意很多地方。

離婚房屋分割的方式有哪些?

離婚發(fā)生房屋分割糾紛時(shí)，該怎么解決呢?也就是說(shuō)，離婚房屋分割的方式有哪些呢?

按照婚姻法的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。因此，離婚時(shí)房屋的分割有協(xié)商分割和法院判決分割兩種方式：

協(xié)商分割，是指夫妻雙方就房屋怎么分割的問題進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成約定，離婚后按照該約定分割房屋。

訴訟分割，是指夫妻雙方對(duì)于房屋離婚時(shí)怎么分割難以達(dá)成協(xié)議，爭(zhēng)執(zhí)不下，因而向法院起訴要求法院對(duì)房屋進(jìn)行分割。

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