撤銷的法定條件是什么

一、受贈人嚴(yán)重侵害贈與人或者贈與人的近親屬

(1)受贈人實施的是嚴(yán)重侵害行為，而不是輕微的、一般的侵害行為，這里的嚴(yán)重侵害，目前還沒有相關(guān)司法解釋具體說明，但目前在司法實踐中，嚴(yán)重侵害則依照與法院對傷害的裁定;

(2)受贈人侵害的是贈與人本人或其近親屬，包括配偶，直系親屬(父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女等)，兄弟姐妹。如果侵害的是其他親友則不在此列。

二、受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù)而不履行的

(1)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務(wù);

(2)受贈人對贈與人有扶養(yǎng)能力，而不履行對贈與人的扶養(yǎng)義務(wù)。如果受贈人沒有扶養(yǎng)能力或者喪失了扶養(yǎng)能力的，不產(chǎn)生贈與人撤銷贈與的權(quán)利。

三、受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)

(1)贈與合同約定了受贈人負(fù)有一定的義務(wù);

(2)贈與人已將贈與的財產(chǎn)交付于受贈人;

(3)受贈人不履行贈與合同約定的義務(wù)。在附義務(wù)的贈與中，受贈人應(yīng)當(dāng)依約定履行其所負(fù)義務(wù)。在贈與人向受贈人交付了贈與的財產(chǎn)后，受贈人如不依約履行其義務(wù)，贈與人可以撤銷贈與。

相關(guān)知識：任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)的區(qū)別

一是兩者的法律依據(jù)不同。行使任意撤銷權(quán)的依據(jù)是《合同法》第一百八十六條，而行使法定撤銷權(quán)的依據(jù)則是《合同法》第一百九十二條第一款。如果贈與人就贈與房產(chǎn)行使任意撤銷權(quán)，還應(yīng)當(dāng)適用《物權(quán)法》第九條的規(guī)定。

二是兩者適用的條件不同。行使任意撤銷權(quán)的條件包括：

(1)贈與合同尚未履行，贈與物的物權(quán)尚未發(fā)生轉(zhuǎn)移。動產(chǎn)的物權(quán)轉(zhuǎn)移以交付為要件，不動產(chǎn)和特殊動產(chǎn)(如機動車、船舶、飛機)的物權(quán)轉(zhuǎn)移以登記為要件。因為贈與合同具有實踐合同的特點，物權(quán)轉(zhuǎn)移后，贈與人即喪失任意撤銷權(quán);

(2)贈與合同不具有社會公益和道德義務(wù)的性質(zhì);

(3)贈與合同尚未經(jīng)過公證。具備上述條件的，贈與人方可行使任意撤銷權(quán)。法定撤銷權(quán)是基于法定事由，由贈與人行使的撤銷贈與的權(quán)利。

三是撤銷權(quán)人撤銷贈與的法律后果不同。行使任意撤銷權(quán)的后果是，生效的贈與合同從此失去效力(但已經(jīng)履行部分有效)，合同雙方的權(quán)利義務(wù)解除，贈與物的所有權(quán)不變，受贈人的履行請求權(quán)也隨之消滅。行使法定撤銷權(quán)的后果是，不僅尚未履行的贈與合同不再履行，而且已經(jīng)履行的贈與合同也失效，在贈與物的物權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的情況下，贈與人可以受贈人不當(dāng)?shù)美麨橛梢蠓颠€贈與的財產(chǎn)。

通過本文的內(nèi)容介紹，對于法定撤銷的條件大家都清楚了吧，在實際中對于贈與人與受贈人來說都是比較重要的一點，關(guān)系到彼此利益的事情，當(dāng)然需要做好了解，其中關(guān)于任意撤銷權(quán)和法定撤銷權(quán)的區(qū)別，也是大家比較關(guān)注的問題。如果您有其他問題需要找律師咨詢的，歡迎咨詢律霸網(wǎng)專業(yè)律師。

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