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增值部分是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)
丈夫婚前買(mǎi)的房升值離婚時(shí)妻子要求分割
兩年前價(jià)值十幾萬(wàn)的房子，現(xiàn)在價(jià)值可能已經(jīng)翻了一倍。
由此，離婚案件當(dāng)事人一方要求對(duì)夫妻關(guān)系存續(xù)期間住房的增值部分予以分割的訴請(qǐng)也多了起來(lái)。6月21日，天津市河?xùn)|區(qū)人民法院的一紙判決認(rèn)定，這種增值不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
原告馬某與被告趙某于2004年3月登記結(jié)婚。2005年1月，趙某回娘家居住。馬某起訴要求離婚。趙某同意離婚，但同時(shí)稱(chēng)，從雙方結(jié)婚登記到馬某起訴離婚期間住房還貸款總計(jì)5133元，趙某主張獲得其中的一半，同時(shí)主張獲得該房在雙方婚姻存續(xù)期間增值部分的一半。
對(duì)于趙某的請(qǐng)求，法院認(rèn)為，該房系馬某于婚前購(gòu)置，應(yīng)當(dāng)屬于馬某個(gè)人財(cái)產(chǎn)，其婚后所償還貸款屬于用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還個(gè)人債務(wù)，趙某主張獲得其還款數(shù)額的一半符合法律規(guī)定。對(duì)于該房的增值部分，這種增值不是馬某用該房投資取得的收益，因此不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，趙某要求分割，法院不予支持。
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