孳息計算和收取權(quán)是怎樣的

孳息的收取權(quán)是明確的，孳息計算也是固定。如果任何人以不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取你應(yīng)得的孳息或收取多于約定的孳息。最好提起訴訟來維護自己的合法權(quán)益。

新的《民法典》將于2021年1月1日生效，《物權(quán)法》及其相關(guān)解釋的效力于2020年12月31止，屆時與《民法典》相沖突的其他法律將由新的司法解釋所替代。

一、什么是孳息

孳息是民法法律概念，指由原物所產(chǎn)生的額外收益。根據(jù)民法，孳息分為天然孳息和法定孳息

1、?天然孳息

天然孳息是依據(jù)物的自然性能或者物的變化規(guī)律而取得的收益

2、?法定孳息

法定孳息是指由法律規(guī)定產(chǎn)生了從屬關(guān)系，物主因出讓所屬物一定期限內(nèi)的使用權(quán)而得到的收益。

二、孳息率

孳息率也稱票息指在一定時期內(nèi)，由資本或本金所產(chǎn)生的收益占本金的百分比，通常時間以年為單位。

孳息計算:?法定孳息一般按持續(xù)的時間來收取。如銀行利息，房屋的租金等。

法定孳息因為是用益(用益物權(quán)和用益?zhèn)鶛?quán))對價，因此原則上用一般等價物來衡量。即法定孳息的物質(zhì)形式原則上是貨幣、是種類物。天然孳息可以是種類物，也可以是特定物。前者如收獲的小麥，后者如產(chǎn)下的一只熊-貓。但天然孳息進入交易狀態(tài)后，才有區(qū)分種類物和特定物的法律意義。天然孳息都是動產(chǎn)，法定孳息因允許當(dāng)事人自由約定，故在邏輯上也可以是不動產(chǎn)，但筆者并未發(fā)現(xiàn)實務(wù)中有這樣的例子。因為，不動產(chǎn)的價值一般較高，作為用益的對價，一般是得不償失的。

1、所有權(quán)人取得。所有權(quán)人取得是一種原則，這個很容易理解的。比如說，我們種植一棵桃樹，那么當(dāng)桃子收獲時，肯定是種植桃樹的所有權(quán)人取得桃子的所有權(quán)。

2、債權(quán)人取得。債權(quán)人租賃一塊土地，進行種植，那么土地上所生長的植物，在正常情況下，自然要歸他所有。要不然，租賃人租賃土地的目的就不能實現(xiàn)。

3、用益物權(quán)人取得。這個類似于租賃，比如說土地承包經(jīng)營權(quán)，承包人就是為了獲得土地的孳息。

4、占有人取得。這種情況比較特殊，有此國家規(guī)定，善意的自主占有人(排除上述類似的占有狀況)可以取得物之孳息。

三、相關(guān)法律

(一)《物權(quán)法》第一百九十七條：債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，致使抵押財產(chǎn)被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權(quán)人有權(quán)收取該抵押財產(chǎn)的天然孳息或者法定孳息，但抵押權(quán)人未通知應(yīng)當(dāng)清償法定孳息的義務(wù)人的除外。前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先沖抵收取孳息的費用。

(二)《物權(quán)法》第二百一十三條：質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)押財產(chǎn)的孳息，但合同另有約定的除外。

前款規(guī)定的孳息應(yīng)當(dāng)先沖抵收取孳息的費用。

綜上所述，小編整理有關(guān)孳息計算和收取權(quán)的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，孳息的收取權(quán)是明確的，孳息計算也是固定。如果任何人以不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取你應(yīng)得的孳息或收取多于約定的孳息。最好提起訴訟來維護自己的合法權(quán)益，更多相關(guān)問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。