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寧波
婚姻關系存續(xù)期間買房是否必然為夫妻共同財產
婚姻關系存續(xù)期間買房是否一定為夫妻共同財產
存在兩種情況，屬于共同財產的：在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產;由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。
不屬于共同財產的：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。
房產證加名字流程及費用
新婚姻法出臺以后，為保障自己的利益，夫妻雙方甚至各方親屬都希望在房產證上加上自己的名字。其實，房產證加名字也不是那么容易的，還得經過一定的流程和手續(xù)。夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。辦理流程及費用分兩種情況：
(一)有房無貸
辦理流程及費用：
1、帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產交易中心，先在預檢窗口告知是來?辦理房產證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，?如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關窗口辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110?元手續(xù)費，明細如下：80?元工本費、25?元地籍圖費、5?元貼花費，如順利?20?天后可拿到新的?房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始?密碼，之后可自行更改。
(二)有房有貸
辦理流程及費用：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述?110?元手續(xù)費外，?如貸款是純公積金的，還需另外支付?100?元;如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付?200?元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
婚姻關系存續(xù)期間買房是否一定為夫妻共同財產?在婚姻關系存續(xù)期間通過夫妻共同努力所購買的房子大多為共同財產，不用擔心為個人財產。有婚姻關系存續(xù)期間買房的財產歸屬的爭議，應該要在線咨詢律霸網律師提供好的意見。
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