夫妻一方用公積金購買的房產(chǎn)是不是共同財(cái)產(chǎn)

房產(chǎn)由于是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間購買的，仍然應(yīng)該屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

住房公積金從其性質(zhì)上看，是作為一種個(gè)人積蓄、單位資助、統(tǒng)一管理和專項(xiàng)使用的住房長期儲金，實(shí)際上就是平時(shí)收入的儲備，一部分從個(gè)人每月工資中扣繳，另一部分是單位為個(gè)人繳存，屬于工資的一部分，我國《婚姻法解釋(二)》第11條規(guī)定，屬于夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)夫妻一方實(shí)際取得或者應(yīng)當(dāng)取得的住房公積金屬于其他應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同共有的財(cái)產(chǎn)。

房子作為婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定：

1、時(shí)間：結(jié)婚登記前已過戶到一方名下的房子應(yīng)認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

婚前財(cái)產(chǎn)的時(shí)間一般應(yīng)從進(jìn)行結(jié)婚登記時(shí)開始界定，結(jié)婚登記前的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，結(jié)婚登記后的財(cái)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，這只是一般的規(guī)定，會(huì)有許多例外情況的發(fā)生。

2、登記：婚前父母送的房子，登記在自己子女名下的，應(yīng)認(rèn)定為登記方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

在實(shí)際生活中，男女雙方在結(jié)婚時(shí)，一方的父母可能會(huì)贈(zèng)送給新婚的夫妻房產(chǎn)等，如果一方父母贈(zèng)送的房產(chǎn)指明是送給其子女或房子登記只有其子女，那么應(yīng)認(rèn)定為贈(zèng)送房產(chǎn)一方子女的婚前財(cái)產(chǎn)。

3、購房款：婚前交完全部購房款，婚后才拿到房產(chǎn)證的應(yīng)認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。

雖然我國的房產(chǎn)實(shí)行的是登記制度，但是對于這種在婚前就已交完全部購房款，婚后才拿到房產(chǎn)證的一方來說，依然可以認(rèn)定為該方的婚前財(cái)產(chǎn)。

由上我們可以知道，房子作為婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定主要從時(shí)間、登記和購房款三個(gè)方面來判斷。

夫妻一方用公積金購買的房產(chǎn)是不是共同財(cái)產(chǎn)?夫妻一方用公積金買的財(cái)產(chǎn)最終怎么樣分配，可以夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商來進(jìn)一步的確定。夫妻一方用公積金購買的房產(chǎn)在離婚的時(shí)候要進(jìn)行分配，建議你可以咨詢律霸網(wǎng)上相關(guān)的律師。