妻子要求分割婚后還貸房

婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻還有存續(xù)期間產(chǎn)生的共同財產(chǎn),雙方應(yīng)平均分配。

離婚財產(chǎn)分割即夫妻共同財產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財產(chǎn)劃分為各自的個人財產(chǎn)?，F(xiàn)行《婚姻法》第17條到第19條明確了夫妻共同財產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的內(nèi)容，該法也規(guī)定了夫妻共同財產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財產(chǎn)歸本人所有。夫妻共同財產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。

離婚財產(chǎn)分割協(xié)議的效力

按照合同法，這種法律效力體現(xiàn)為二：

一是表明當(dāng)事人的約定得到法律的肯定，當(dāng)事人的合同權(quán)利會得到法律的保護(hù);

二是合同約定的內(nèi)容開始實際履行。財產(chǎn)分割協(xié)議的效力內(nèi)容也相應(yīng)體現(xiàn)在兩方面：雙方當(dāng)事人的約定得到法律的肯定;雙方當(dāng)事人均應(yīng)全面履行協(xié)議約定的內(nèi)容。履行的要求完全適用合同法有關(guān)履行的規(guī)定。

但值得注意的是，財產(chǎn)分割協(xié)議卻不具有強(qiáng)制執(zhí)行力，這一點(diǎn)與訴訟離婚中形成的調(diào)解書不同，調(diào)解書中的財產(chǎn)處理的內(nèi)容雖然也是當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果，但這種協(xié)議是在法官的主持下進(jìn)行的，其內(nèi)容的合法性經(jīng)過司法審查，所以，調(diào)解書中的財產(chǎn)處理部分具有強(qiáng)制執(zhí)行力。而財產(chǎn)分割協(xié)議則不同，法律并沒有賦予婚姻登記機(jī)關(guān)對財產(chǎn)分割協(xié)議內(nèi)容的合法性的審查職權(quán)，婚姻登記機(jī)關(guān)只在形式上進(jìn)行審查。由于未經(jīng)過司法審查，因財產(chǎn)分割協(xié)議的履行發(fā)生爭議時，與其他合同一樣，必須先經(jīng)過合法性審查。如其合法性得到確認(rèn)，待形成裁判文書后，可申請執(zhí)行。

所以，財產(chǎn)分割協(xié)議后不得在離婚訴訟中作為財產(chǎn)分割的依據(jù)。財產(chǎn)分割協(xié)議是協(xié)議離婚的一部分，與離婚訴訟是兩種完全獨(dú)立的離婚制度，二者在具體程序操作上是不可互用或混同的。協(xié)議離婚中的自愿原則貫穿了包括財產(chǎn)分割在內(nèi)的每一個環(huán)節(jié)。在財產(chǎn)分割協(xié)議中，一方可將自己的財產(chǎn)以財產(chǎn)分割的名義給予對方都可(與此對比，訴訟離婚中則只分割夫妻共同財產(chǎn)，處理一方個人財產(chǎn)只能出于其他理由。)。承接協(xié)議離婚中的自愿原則的財產(chǎn)分割協(xié)議只能作為協(xié)議離婚的一個環(huán)節(jié)而不可獨(dú)立于協(xié)議離婚之外，不能用于訴訟離婚中。

以上內(nèi)容就是相關(guān)的回答，如果婚后還貸的房子，是夫妻雙方共同還的，那么就屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻共同財產(chǎn)是需要在離婚的時候進(jìn)行分割的，但是具體的分割方式還需要雙方協(xié)商解決。如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網(wǎng)相關(guān)律師。