買(mǎi)賣(mài)中保留所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)可以被法院查封嗎

在買(mǎi)賣(mài)合同中，一般情形下，標(biāo)的物的所有權(quán)自標(biāo)的物交付進(jìn)起轉(zhuǎn)移，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

新的《民法典》于2021年1月1日生效，《合同法》及其相關(guān)解釋有效時(shí)期為2020年12年31日止，屆時(shí)與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。

我國(guó)《合同法》第一百三十四條就對(duì)所有權(quán)保留進(jìn)行了明確規(guī)定：當(dāng)事人可以在買(mǎi)賣(mài)合同中約定買(mǎi)受人未履行支付價(jià)款或者其他義務(wù)的，標(biāo)的物的所有權(quán)屬于出賣(mài)人。在合同約定保留標(biāo)的物所有權(quán)的條款，是買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人經(jīng)常采用的一種維護(hù)自身利益的手段，它能夠有效地排除“所有權(quán)在交付時(shí)轉(zhuǎn)移”的一般規(guī)定。是否保留所有權(quán)，在買(mǎi)受人失去清償能力而破產(chǎn)時(shí)對(duì)出賣(mài)人的意義尤其重要。

如果出賣(mài)人保留了所有權(quán)，那么該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就不應(yīng)計(jì)入買(mǎi)受人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)人可以行使取回權(quán)，反之，如果所有權(quán)已轉(zhuǎn)移到買(mǎi)受人，那么該項(xiàng)財(cái)產(chǎn)就應(yīng)計(jì)入買(mǎi)受人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出賣(mài)人只能與其他債權(quán)人一起按比例受償。概言之，保留所有權(quán)的出賣(mài)人行使的是物權(quán)方面的救濟(jì)，已讓渡所有權(quán)的出賣(mài)人則只能行使債權(quán)方面的救濟(jì)措施。本案中，由于空調(diào)貨款仍未付清，高某仍對(duì)空調(diào)享有所有權(quán)，其向法院主張權(quán)利乃是物權(quán)方面的救濟(jì)措施，對(duì)自己的物品，高某當(dāng)然有權(quán)取回。

以上知識(shí)就是小編對(duì)“買(mǎi)賣(mài)中保留所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)可以被法院查封嗎”問(wèn)題進(jìn)行的解答，通過(guò)案例的分析，買(mǎi)賣(mài)行為中扣留所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)，法院是可以查封的，但當(dāng)事人可以以案外人異議的方式行使取回權(quán)。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。