伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

購(gòu)房者不還貸有什么后果

來(lái)源: 律霸小編整理 · 2025-12-20 · 426人看過(guò)

購(gòu)房者不還貸有什么后果

擔(dān)保貸款合同是買(mǎi)受人以現(xiàn)房或?qū)?lái)對(duì)期房取得享有的一種期待權(quán)作為抵押物,所以,在買(mǎi)受人未按貸款合同約定償還貸款時(shí),銀行就可對(duì)現(xiàn)房行使優(yōu)先受償權(quán),或通過(guò)行使類(lèi)似債權(quán)人代位權(quán)的方法請(qǐng)求處分買(mǎi)受人在預(yù)售合同中享有的房屋期待權(quán),以獲得優(yōu)先受償。在買(mǎi)受人未取得房屋權(quán)屬證書(shū)也未與銀行辦理房屋抵押登記手續(xù),銀行只能就買(mǎi)受人在商品房買(mǎi)賣(mài)合同中享有的期待權(quán)請(qǐng)求處分。

如出賣(mài)人為擔(dān)保貸款合同提供保證,銀行同時(shí)起訴出賣(mài)人的,出賣(mài)人應(yīng)為共同被告,銀行也可直接提起訴訟,要求出賣(mài)人承擔(dān)保證責(zé)任。在買(mǎi)受人已取得房屋權(quán)屬證書(shū)并與銀行辦理房屋抵押登記手續(xù),銀行請(qǐng)求買(mǎi)受人償還貸款或就抵押的房屋優(yōu)先受償?shù)?,人民法院不?yīng)追加出賣(mài)人為當(dāng)事人,但出賣(mài)人提供保證的除外。

按揭貸款是現(xiàn)在多數(shù)第一次買(mǎi)房的人最合適的選擇,不僅正好為購(gòu)房者提供了便利還有效的減輕了還款的壓力。在這里需要提醒一下中國(guó)的房貸利率是經(jīng)常變動(dòng)的,如果在這方面遇到問(wèn)題需要法律幫助建議咨詢(xún)相關(guān)專(zhuān)業(yè)律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線(xiàn)咨詢(xún)服務(wù),歡迎您進(jìn)行法律咨詢(xún)。

該內(nèi)容對(duì)我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號(hào)

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請(qǐng)放心輸入

為保證隱私安全,請(qǐng)輸入手機(jī)號(hào)碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢(xún)會(huì)派發(fā)給律師。

評(píng)論區(qū)
登錄 后參于評(píng)論
相關(guān)文章

專(zhuān)業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶(hù)745W+

發(fā)布咨詢(xún)

多位律師解答

及時(shí)追問(wèn)律師

馬上發(fā)布咨詢(xún)
黃琴

黃琴

執(zhí)業(yè)證號(hào):

13702200911416389

山東海利豐律師事務(wù)所

簡(jiǎn)介:

微信掃一掃

向TA咨詢(xún)

黃琴

律霸用戶(hù)端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號(hào)
法律常識(shí) 友情鏈接
顺义区| 佳木斯市| 若尔盖县| 遵化市| 陆良县| 莱州市| 五指山市| 彩票| 普洱| 崇明县| 新源县| 金寨县| 交口县| 灵宝市| 伊春市| 铁岭县| 兰州市| 宜君县| 柘城县| 九江县| 普格县| 和政县| 南陵县| 简阳市| 汶上县| 那曲县| 定州市| 邵阳县| 县级市| 河北区| 高安市| 惠安县| 衡水市| 房山区| 沁水县| 忻州市| 南京市| 凉城县| 杭锦旗| 久治县| 安康市|