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寧波
房子只寫一個人名字算婚后共同財產(chǎn)嗎
房子只寫一個人名字算婚后共同財產(chǎn)嗎
房子只寫了夫妻一方的名字不一定就是僅僅屬于自己的財產(chǎn)。根據(jù)新婚姻法的規(guī)定，在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻一方購房時，雙方如果沒有明確約定或者有強有力的證據(jù)證明購房款全部是個人出資的，即使房產(chǎn)證上只寫了配偶一方的名字或者說只登記在一方名下，也應認定為夫妻共同財產(chǎn)。因此婚后買房，無論是寫夫妻雙方的名字或者一方的名字，在正常情況下都屬于婚后共同財產(chǎn)。如果不想成為夫妻共同財產(chǎn)，可以在登記人后面標注“xxx單獨所有”，此時只要標注了單獨所有，那么在離婚時另一方配偶也無權(quán)分割。
相關(guān)知識
《民法典》(2021.1.1生效)
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
屆時與《民法典》相沖突的條例失效。
《民法典》生效前的法律規(guī)定：
《婚姻法》第十七條 【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金；
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益；
(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
綜上所述，在沒有明確約定的情況，婚后買房只寫了一方的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)，如果為了避免減少矛盾，可以在購房過程中雙方坐下來好好交談，對財產(chǎn)歸屬逐一區(qū)分清楚。如果大家有需要法律幫助的，歡迎來到律霸網(wǎng)咨詢。
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