按揭房婚后屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，婚前按揭購買房屋，結(jié)婚后用夫妻共同財產(chǎn)償還貸款的，可以作為夫妻共同財產(chǎn)分割，但需要先扣除購買方首付部分。

《中華人民共和國婚姻法》

第十七條?【夫妻共有財產(chǎn)】夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

夫妻共同財產(chǎn)分割的處理原則

(1)尊重當(dāng)事人意愿的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)尊重夫妻雙方的意愿，但前提是該雙方的意愿必須是真實(shí)的、合法的。在一方愿意放棄全部或一部分財產(chǎn)權(quán)時，只要不危害國家、集體、社會和他人合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)允許。

(2)男女平等原則。我國法律規(guī)定男女平等。那么，在分割夫妻的共同財產(chǎn)就應(yīng)遵循平等原則，均等分割。當(dāng)然，夫妻對共同債務(wù)的償還義務(wù)承擔(dān)上也應(yīng)是平等的。

(3)照顧無過錯方原則。對因一方重婚、通奸、虐待或?qū)嵤┍┝Φ葌α硪环郊捌溆H屬等行為引起的離婚案件，在夫妻共同財產(chǎn)分割時，要適當(dāng)照顧無過錯的一方。當(dāng)然，也應(yīng)當(dāng)保證有過錯方的基本生活。

(4)照顧女方和子女利益的原則。這是從保障婦女、兒童權(quán)益角度出發(fā)的，雖要遵循夫妻均等分割，但也不是說夫妻絕對平均，也不是簡單地對夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行對半分割。一般來講，女性的經(jīng)濟(jì)能力、生活能力等方面相對男性的，會弱一點(diǎn)，因此，適當(dāng)照顧女方是必要的。照顧子女的利益，也是為了保障未成年人健康成長的需要。

(5)有利生產(chǎn)與方便生活原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應(yīng)注意從有利于生產(chǎn)、方便生活的需要角度出發(fā)，不能損害財產(chǎn)的效用和價值，應(yīng)該保障使其在分割后能充分發(fā)揮其效用，不降低其價值。對不能分割的，則應(yīng)作價補(bǔ)償給對方。

(6)不損害國家、集體和他人利益的原則。分割夫妻共同財產(chǎn)時，不得把屬于國家、集體和他人的財產(chǎn)進(jìn)行分割，也不能把家庭財產(chǎn)或家庭其他成員的財產(chǎn)進(jìn)行分割，如果有非法所得，應(yīng)當(dāng)依法收繳，不得進(jìn)行分割。

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