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押金合同和買賣合同有啥區(qū)別
押金合同和買賣合同有啥區(qū)別
通俗地說，簽訂合同時，訂金與押金的區(qū)別在于：
1、訂金等于是買方交給賣方的預(yù)付款，如果交易不成，賣方應(yīng)該退還訂金給買方。
2、押金是一種擔保，如果在交易合同中其性質(zhì)相當于定金。如果不是交易合同，而是其他擔保合同，那么，只要交押金的一方?jīng)]有違約，即沒有發(fā)生或違反擔保的事兒或行為，則收取押金的一方應(yīng)該在合同終止時按約定退回押金。
押金，司法實務(wù)中也稱保證金、風險抵押金等，常見于租賃合同、旅店服務(wù)合同中。
押金是《擔保法》規(guī)定外的一種新的擔保形式，當合同關(guān)系終止時，出押人依約返還了借用或租用的標的物，并且未發(fā)生違約事由時，出押人有權(quán)請求受押人返還押金;或在出現(xiàn)違約事由時，優(yōu)先從押金中扣除違約所產(chǎn)生的損失，余額予以返還。
在買賣合同中，多見定金條款，鮮有押金的約定。對于買賣合同中押金性質(zhì)的認定，并無明確法律規(guī)定。有觀點認為應(yīng)將其視為合同定金或違約金。
本文認為，在對擔保形式的確認過程中，擔保形式的名稱書寫極為重要，例如定金和訂金在法律上的適用就截然不同。所以，既然合同雙方約定了“押金”這種擔保形式，就不能隨意將其與其他擔保形式混同。買賣合同中的押金，其作用是保證買賣合同的順利履行，繳納押金的一方違約時，應(yīng)參照租賃合同中發(fā)生違約時對押金的處理，即對守約方的損失進行確定，優(yōu)先使用押金對損失進行賠償，余款根據(jù)合同履行情況沖抵貨款或予以返還。
綜合上述，小編整理有關(guān)押金合同和買賣合同有哪些區(qū)別的相關(guān)內(nèi)容。由此可見，如果選擇定金擔保方式，則必須在合同中明確約定定金合同的性質(zhì)，且其約定必須符合法律關(guān)于定金限額的規(guī)定，且必須采用書面的形式約定等。如果你對這方面還有更多問題，律霸網(wǎng)提供專業(yè)法律咨詢服務(wù)。
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