樓上水管爆裂不肯維修怎么進(jìn)行維權(quán)

樓上水管爆裂不肯維修應(yīng)該是樓上的責(zé)任，但不配合的建議找物業(yè)維權(quán)，同時(shí)水管爆裂這個(gè)跟物業(yè)也有關(guān)系，可以直接找物業(yè)不用找樓上的住戶，由物業(yè)找樓上的住戶就可以的，還的可以經(jīng)常給物業(yè)壓力才行，要是主管跑水那全是物業(yè)的責(zé)任。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第五十三條

住宅物業(yè)、住宅小區(qū)內(nèi)的非住宅物業(yè)或者與單幢住宅樓結(jié)構(gòu)相連的非住宅物業(yè)的業(yè)主，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定交納專項(xiàng)維修資金。?專項(xiàng)維修資金屬于業(yè)主所有，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修和更新、改造，不得挪作他用。?專項(xiàng)維修資金收取、使用、管理的辦法由國務(wù)院建設(shè)行政主管部門會(huì)同國務(wù)院財(cái)政部門制定。

第五十五條

物業(yè)存在安全隱患，危及公共利益及他人合法權(quán)益時(shí)，責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修養(yǎng)護(hù)，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)給予配合。?責(zé)任人不履行維修養(yǎng)護(hù)義務(wù)的，經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，可以由物業(yè)服務(wù)企業(yè)維修養(yǎng)護(hù)，費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。

能否因物業(yè)不維修房屋而拒交物業(yè)費(fèi)

業(yè)主不能因物業(yè)不維修房屋設(shè)備而拒交物業(yè)費(fèi)。繳納物業(yè)費(fèi)和讓物業(yè)對(duì)房屋進(jìn)行維修是兩個(gè)不同性質(zhì)的法律關(guān)系，物業(yè)不給業(yè)主維修房屋那么物業(yè)有過錯(cuò)，但是業(yè)主不能以此為理由不繳納物業(yè)費(fèi)。但是如果當(dāng)初業(yè)主對(duì)房屋自行進(jìn)行了維修，產(chǎn)生了相關(guān)的維修費(fèi)用，那么業(yè)主有權(quán)要求在交納費(fèi)用時(shí)，可以從物業(yè)費(fèi)中作相應(yīng)的抵扣。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》

第三十六條　物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)?！　∥飿I(yè)服務(wù)企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導(dǎo)致業(yè)主人身、財(cái)產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四十二條　業(yè)主應(yīng)當(dāng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)合同的約定交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任?！　∫芽⒐さ形闯鍪刍蛘呱形唇唤o物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由建設(shè)單位交納

實(shí)際上從以上分析，我們可以看出在我國法律確實(shí)會(huì)保護(hù)任何一個(gè)公民的權(quán)益不受到傷害，但是對(duì)于鄰里關(guān)系而言，建議還是先通過物業(yè)或者是自行協(xié)商進(jìn)行處理,?如果付諸法律手段很有可能導(dǎo)致在將來的生活當(dāng)中發(fā)生更大的摩擦,難以處理的可以聯(lián)系律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。