民事法律行為應(yīng)當(dāng)具備下列條件:
(一)主體合格。行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)內(nèi)容合法。不違反法律或者社會(huì)公共利益。民事法律行為從成立起具有法律約束力,行為人非依法或取得對(duì)方同意,不得擅自變更或解除。
(四)行為合法。
民事法律行為可以采取書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規(guī)定是特定形式的,應(yīng)當(dāng)依照法律規(guī)定。民事法律行為從成立時(shí)起具有法律約束力。行為人非依法律規(guī)定或者取得對(duì)方同意,不得擅自變更或者解除。
下列民事行為無效:
(一)無民事行為能力人實(shí)施的;
(二)限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的;
(三)一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危,使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的;
(四)惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的;
(五)違反法律或者社會(huì)公共利益的;
(六)經(jīng)濟(jì)合同違反國(guó)家指令性計(jì)劃的;
(七)以合法形式掩蓋非法目的的。
無效的民事行為,從行為開始起就沒有法律約束力。
下列為可變更、可撤銷民事行為,一方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)關(guān)予以變更或者撤銷:
(一)行為人對(duì)行為內(nèi)容有重大誤解的;
(二)顯失公平的。
被撤銷的民事行為從行為開始起無效。
另外,民事法律行為可以附條件、附期限,附條件的民事法律行為在符合所附條件時(shí)生效,附期限的民事法律行為在所附期限屆滿時(shí)生效。
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