夫妻共同債務(wù)包括哪些,負(fù)債房屋的債務(wù)離婚時怎么處理

(一)婚前一方借款購置的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，為購置這些財產(chǎn)所負(fù)的債務(wù);

(二)夫妻為家庭共同生活所負(fù)的債務(wù);

(三)夫妻共同從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動所負(fù)的債務(wù)，或者一方從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)營收入用于家庭生活或配偶分享所負(fù)的債務(wù);

(四)夫妻一方或者雙方治病以及為負(fù)有法定義務(wù)的人治病所負(fù)的債務(wù);

(五)因撫養(yǎng)子女所負(fù)的債務(wù);

(六)因贍養(yǎng)負(fù)有贍養(yǎng)義務(wù)的老人所負(fù)的債務(wù);

(七)為支付夫妻一方或雙方的教育、培訓(xùn)費(fèi)用所負(fù)的債務(wù);

(八)為支付正當(dāng)必要的社會交往費(fèi)用所負(fù)的債務(wù);

(九)夫妻協(xié)議約定為共同債務(wù)的債務(wù);

(十)其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)的債務(wù)。

負(fù)債房屋的債務(wù)離婚時的處理

毋庸置疑，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間購置的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，購置房屋所欠的債務(wù)則屬于夫妻共同債務(wù)。在無過錯責(zé)任的前提下，若雙方協(xié)商不成，法院對共同財產(chǎn)和債務(wù)的分割，宜根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。據(jù)此，在房屋宜于物理分割時，可根據(jù)上述原則，對房屋直接進(jìn)行實(shí)物分配，房屋上所欠債務(wù)也按實(shí)物分配的相應(yīng)比例，在向女方作適當(dāng)傾斜的基礎(chǔ)上由男女雙方分別負(fù)擔(dān)?。當(dāng)然，隨著男女社會地位的日益平等化，現(xiàn)在女方職業(yè)優(yōu)越于男方、社會生存能力和競爭能力超過男方的也比比皆是，故向女方作適當(dāng)傾斜的做法也應(yīng)綜合考慮個案實(shí)情?。

若房屋不宜進(jìn)行物理分割，則需區(qū)別具體情況進(jìn)行處理。我們現(xiàn)在法官在離婚財產(chǎn)分割上，一般均將房屋實(shí)物和房屋債務(wù)分別進(jìn)行分割，筆者認(rèn)為不妥，房屋實(shí)物和房屋債務(wù)是互為依存，相互關(guān)聯(lián)的，故應(yīng)一并處理。這里的一并處理僅僅限于婚姻當(dāng)事人內(nèi)部的處理，而不涉及債權(quán)人，因?yàn)?，在債?quán)人未有主張債權(quán)之訴訟行為時，法院主動處分婚姻當(dāng)事人外部債務(wù)的行為顯然與民事訴訟不告不理原則相違背，缺乏合法依據(jù)。

筆者提議對房屋實(shí)物和房屋債務(wù)作如下處理。

(1)一方要房而另一方不要房屋的，房屋給一方，并由要房一方支付給另一方房屋現(xiàn)有價值減去房屋債務(wù)余額一半的金錢，房屋債務(wù)由要房一方負(fù)責(zé)償還。

(2)雙方均要房屋的，若雙方同意，可通過競價的方式由報價高者獲得房屋，并由其支付給對方其報價減去房屋債務(wù)余額一半的金錢，由獲得房屋者承擔(dān)房屋債務(wù)的償還義務(wù)。當(dāng)然，這個報價高也只應(yīng)是個相對數(shù)，比如雙方的職業(yè)含金量懸殊，則占著優(yōu)勢的一方表面上的高報價卻顯示了雙方競爭地位實(shí)質(zhì)上的不平等，體現(xiàn)出其中競爭方式實(shí)質(zhì)上的不公平，所以，筆者認(rèn)為報價時應(yīng)當(dāng)考慮男女雙方的收入現(xiàn)狀及其穩(wěn)定程度，盡可能地在保護(hù)婦女兒童權(quán)益的基礎(chǔ)上維持起碼的公平。若雙方不同意以競價方式解決，則由法院委托具備評估資格的有關(guān)部門對房屋現(xiàn)有價值進(jìn)行評估后，由雙方協(xié)商房屋的歸屬，若雙方對此仍無法達(dá)成一致意見的，則法院委托有關(guān)部門將房屋拍賣或變賣，并就所得價款進(jìn)行分割，房屋債務(wù)按價款的分配比例由雙方當(dāng)事人分別承擔(dān)。

現(xiàn)實(shí)中常常發(fā)生這樣的事例，獲得房屋的一方未按期償還房屋債務(wù)，致使債權(quán)人提起訴訟，因男女雙方對共同債務(wù)承擔(dān)的是連帶清償責(zé)任，且離婚時債務(wù)承擔(dān)的分配并不影響債權(quán)人就共同債務(wù)向男女雙方請求償還，從而有時使得向債權(quán)人還債的義務(wù)落到了償債能力較高的未分得房屋的一方肩上，但其代為履行后，卻難以從擁有房屋的一方獲得追償，這樣就明顯地?fù)p及了對方的權(quán)益。同樣地，也可能存在債權(quán)人主張權(quán)利時，承擔(dān)房屋債務(wù)的一方從對方獲得的房價補(bǔ)貼已被其消耗完畢，無以還債，致使對方在代償房屋債務(wù)后難以實(shí)現(xiàn)債權(quán)的追償。筆者以上關(guān)于房屋實(shí)物和房屋債務(wù)歸于一方的論述，目的正是意欲避免一方代償房屋債務(wù)后無以追償情形的發(fā)生。

在離婚的時候認(rèn)定為夫妻共同債務(wù)，會雙方共同承擔(dān)。如果它不是夫妻共同債務(wù)的話，在離婚的時候可以主張自己不承擔(dān)這筆債務(wù)。夫妻共同債務(wù)在離婚的時候彼此有比較大的爭議要處理，不知道怎么辦的人可以來律霸網(wǎng)找個律師。