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寧波
因房貸逾期法院怎樣判決
因房貸逾期法院怎樣判決
對逾期或未按合同約定用途使用借款的貸款，法院一般判決從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止。
房貸逾期還款對購房者有什么影響?
1、產(chǎn)生罰息
每家銀行對于房貸的規(guī)定都有所不同，但是購房者如果發(fā)生逾期還款的情況，貸款機構(gòu)會先電話催收貸款，提醒購房者及時還款，同時利率還會上浮，為每天的罰息。
2、個人征信受損
購房者如果出現(xiàn)房貸逾期的情況，那么自己的征信是肯定會受損的，銀行會看到貸款人的征信情況，如果是比較嚴格的銀行，即便只逾期了一天，銀行也會把逾期情況錄入央行的征信系統(tǒng)，如果逾期還款記錄一旦進入到征信系統(tǒng)中，購房者日后還想申請信用卡或貸款都有嚴重的影響，即便是能夠拿到貸款，貸款額度也會降低很多。
3、資金凍結(jié)
房貸逾期后，銀行會依法催收到期貸款，如果購房者無法補上的話，按照借款合同和擔保合同(抵押或質(zhì)押合同)的約定，銀行會向法院起訴，法院會采取財產(chǎn)保全等措施，包括凍結(jié)貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款，查封已抵質(zhì)押的財產(chǎn)等。這種情況就很嚴重了，造成的不良后果也很直接，等法院判決后會強制執(zhí)行財產(chǎn)拍賣來償還銀行的損失。
4、房產(chǎn)被拍賣
購房者申請房貸時，是把自己購買的房屋抵押給銀行的，如果出現(xiàn)逾期還款的情況，那么銀行會將該擔保房產(chǎn)進行公開的拍賣和變賣，拍賣所得的資金首先用于償還貸款人未歸還給銀行的剩余貸款，如果還有余額，則將余額退還給貸款人。
從上文當中對于房貸逾期法院應該怎樣判決這一問題相關(guān)法律規(guī)定當中，我們可以清楚的知道，法院一般判決從逾期或未按合同約定用途使用貸款之日起，按罰息利率計收利息，直至清償本息為止，假如對于房貸逾期的問題還有不清楚的，建議咨詢一下相關(guān)律師。律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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