摩托車停放在小區(qū)內(nèi)收費合法的嗎
依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,如果小區(qū)的物業(yè)服務公司為停放的摩托車提供保管服務的,物業(yè)公司是可以收取相應保管費用的,物業(yè)公司也承擔一定的責任。
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》
第四十條?物業(yè)服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則,區(qū)別不同物業(yè)的性質(zhì)和特點,由業(yè)主和物業(yè)服務企業(yè)按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業(yè)服務收費辦法,在物業(yè)服務合同中約定。
第四十一條?業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用。業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務費用的,從其約定,業(yè)主負連帶交納責任。
已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè),物業(yè)服務費用由建設單位交納。
物業(yè)管理費包括哪些
1、公共物業(yè)及配套設施的維護保養(yǎng)費用,包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機械、設備、機器裝置及設施等。
2、聘用管理人員的薪金,包括工資、津貼、福利、保險、服裝費用等。
3、公用水電的支出,如公共照明、噴泉、草地淋水;購買或租賃必需的機械及器材的支出。
4、物業(yè)財產(chǎn)保險(火險、災害險等)及各種責任保險的支出;垃圾清理、水池清洗及消毒滅蟲的費用。
5、清潔公共地方及幕墻、墻面的費用;公共區(qū)域植花、種草及其養(yǎng)護費用。
6、更新儲備金,即物業(yè)配套設施的更新費用;聘請律師、會計師等專業(yè)人士的費用;節(jié)日裝飾的費用。
7、管理者酬金;行政辦公支出,包括文具、辦公用品等雜項以及公共關系費用。
8、公共電視接收系統(tǒng)及維護費用,以及其他為管理而發(fā)生的合理支出。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據(jù)我國相關法律的規(guī)定,如果小區(qū)的物業(yè)服務公司為停放的摩托車提供保管服務的,物業(yè)公司是可以收取相應保管費用的,物業(yè)公司也承擔一定的責任。如果需要法律方面的幫助,歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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簡介:
貴州遵賢律師事務所系省級注冊單位,李建勇主任律師系中華全國律師協(xié)會會員,中國民盟遵義市委機關支部盟員,香港中亞國際記者維權(quán)協(xié)會會員,A級法律職業(yè)資格,1997年從事法律工作,百度網(wǎng)注冊專家律師接受辦理疑難復雜案件,擔任多家機關和企業(yè)法律顧問,區(qū)司法局指定為涉法涉訴案件接訪專家?guī)炻蓭?,遵義市律師協(xié)會第六屆理事民事專業(yè)委員會副主任。本所專業(yè)辦理于刑事,人身侵權(quán),交通事故,婚姻糾紛,醫(yī)療糾紛,經(jīng)濟合同糾紛...
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