房主怎么查自己的房子有沒有被保全?

委托律師到債務(wù)人房子轄區(qū)的房管局查詢一下就知道了。如果已經(jīng)被保全，但是已保全金額少于房屋價(jià)值，你仍然可以保全。

訴前財(cái)產(chǎn)保全與訴訟中財(cái)產(chǎn)保全的區(qū)別

1、申請(qǐng)的主體不同。訴前財(cái)產(chǎn)保全是在起訴前由利害關(guān)系人向人民法院提出;訴訟中財(cái)產(chǎn)保全是當(dāng)事人在訴訟進(jìn)行中申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。訴訟中財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)由申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，必要時(shí)人民法院可以依職權(quán)采取保全措施。訴前財(cái)產(chǎn)保全由利害關(guān)系人提出申請(qǐng)，法院不得依職權(quán)采取保全措施。

2、申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全的時(shí)間不同。訴訟中財(cái)產(chǎn)保全應(yīng)當(dāng)在案件受理后、判決生效前提出申請(qǐng);訴前財(cái)產(chǎn)保全必須在起訴前向有管轄權(quán)的人民法院提出申請(qǐng)。

3、對(duì)申請(qǐng)人是否提供擔(dān)保的要求不同。訴訟中財(cái)產(chǎn)保全，人民法院責(zé)令提供擔(dān)保的，申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。沒有責(zé)令申請(qǐng)人提供擔(dān)保的，申請(qǐng)人可以不提供擔(dān)保，人民法院依職權(quán)采取保全措施的，有關(guān)的利害關(guān)系人也可以不提供擔(dān)保。訴前財(cái)產(chǎn)保全，申請(qǐng)人必須提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，駁回申請(qǐng)。

申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全后房產(chǎn)公司破產(chǎn)的解決辦法

根據(jù)我國(guó)《破產(chǎn)法》的規(guī)定，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施應(yīng)當(dāng)解除，執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止。

依據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，保全措施是指人民法院根據(jù)當(dāng)事人或者利害關(guān)系人的申請(qǐng)，或者依職權(quán)對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)采取保護(hù)措施，以保證將來(lái)生效的判決得以執(zhí)行的制度。財(cái)產(chǎn)保全分為訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全和訴前財(cái)產(chǎn)保全。訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全是指在案件受理后，人民法院對(duì)于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的申請(qǐng)或者認(rèn)為必要時(shí)對(duì)當(dāng)事人的財(cái)產(chǎn)采取的保全措施。訴前財(cái)產(chǎn)保全是指利害關(guān)系人在起訴前因情況緊急，不立即申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害，而向人民法院申請(qǐng)采取的財(cái)產(chǎn)保全措施。財(cái)產(chǎn)保全可以采取查封、扣押、凍結(jié)等方式。

從《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定來(lái)看，對(duì)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施，其目的在于保證判決的執(zhí)行，即為了保證個(gè)別清償?shù)膶?shí)現(xiàn)，這與破產(chǎn)法所要實(shí)現(xiàn)的概括式公平清償目的不符。因此，在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的保全措施應(yīng)當(dāng)解除。解除保全措施，意味著在債務(wù)人財(cái)產(chǎn)上施加的查封、扣押、凍結(jié)等決定失去效力，該財(cái)產(chǎn)的法律屬性恢復(fù)到保全措施實(shí)施以前的狀態(tài)。管理人有權(quán)接管該財(cái)產(chǎn)并將其納入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的范圍。本法規(guī)定的保全措施的解除是人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)的當(dāng)然效力之一，即一旦人民法院受理了破產(chǎn)申請(qǐng)，附加于債務(wù)人財(cái)產(chǎn)之上的保全措施自然解除，而不需要人民法院另行作出宣告保全措施失去效力的裁定。

依據(jù)《民事訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行程序是指人民法院按照已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定或者仲裁機(jī)構(gòu)的裁決等法律文書，運(yùn)用國(guó)家司法權(quán)，依據(jù)法定程序迫使被執(zhí)行人實(shí)現(xiàn)法律文書確定的內(nèi)容的行為及其程序。與財(cái)產(chǎn)保全措施的目的相一致，執(zhí)行程序的目的同樣是為了實(shí)現(xiàn)個(gè)別清償，與破產(chǎn)法所要實(shí)現(xiàn)的概括式公平清償目的不符。因此，人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行程序應(yīng)當(dāng)中止，即使人民法院已經(jīng)接受了當(dāng)事人的執(zhí)行申請(qǐng)，也不應(yīng)當(dāng)將生效的判決、裁定、支付令等交付執(zhí)行機(jī)構(gòu)執(zhí)行;人民法院正在實(shí)施的執(zhí)行措施，如凍結(jié)、劃撥存款、扣押、變賣財(cái)產(chǎn)等，也應(yīng)當(dāng)中止。

在通常情況下，有關(guān)債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的執(zhí)行程序在破產(chǎn)程序中一直處于中止?fàn)顟B(tài)，依據(jù)生效的法律文書。

訴訟保全的方式是什么

申請(qǐng)?jiān)V訟保全的當(dāng)事人一般采用書面方式提交申請(qǐng)書。但特殊情況如書寫確有困難的當(dāng)事人可以口頭方式提出，由人民法院記錄附卷，并由申請(qǐng)人簽名、蓋章。

財(cái)產(chǎn)保全的措施有查封、扣押、凍結(jié)、提取、扣留等，當(dāng)事人要求法院采取哪一種措施必須在申請(qǐng)書中說(shuō)明，須肯定、具體，不能含糊其詞。否則法院可以不予受理。

訴前保全的申請(qǐng)時(shí)間是在起訴以前，訴訟程序尚未開始;訴訟保全的申請(qǐng)時(shí)間是在訴訟程序開始后人民法院作出判決執(zhí)行前，執(zhí)行開始后不能申請(qǐng)?jiān)V訟保全。

執(zhí)行前保全時(shí)間是在法律文書生效后，進(jìn)入執(zhí)行程序前。債權(quán)人因?qū)Ψ疆?dāng)事人轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等緊急狀況，不申請(qǐng)保全可能導(dǎo)致生效法律文書不能執(zhí)行或難以執(zhí)行的，可以向執(zhí)行法院申請(qǐng)采取保全措施，債權(quán)人在法律文書指定的履行期間屆滿后5日內(nèi)不申請(qǐng)執(zhí)行的，法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

要是自己的房屋在訴訟中被保全，當(dāng)事人也可以提出解封財(cái)產(chǎn)保全的可能，具體怎么做要跟自己的律師商量。查自己的房子被別人給保全之后怎么樣處理，可以找律霸網(wǎng)專業(yè)律師提供支持解答。