夫妻在離婚后圍繞房產(chǎn)而展開的爭議總是會很多的，不管是哪一方都希望能夠盡快的解決房產(chǎn)糾紛，同時(shí)還能很好的維護(hù)自己的權(quán)益。今天小編就來為大家介紹一下離婚后房產(chǎn)糾紛解決方式有哪些，幫助各位順利的解決離婚房產(chǎn)糾紛。

離婚房產(chǎn)解決糾紛的方式：

房產(chǎn)糾紛是一種較為普遍的民事糾紛，它是指關(guān)于房屋和土地的權(quán)益爭議。一旦發(fā)生房地產(chǎn)糾紛，公民可以選擇以下三種途徑予以解決：

1、調(diào)解。即在第三者的主持下，糾紛當(dāng)事人經(jīng)過自愿協(xié)商，排除爭端，達(dá)成和解。我國在基層群眾性組織村民委員會和居民委員會都設(shè)立了人民調(diào)解委員會，專門進(jìn)行民間糾紛調(diào)解，包括房地產(chǎn)糾紛的調(diào)解。

2、仲裁。房地產(chǎn)糾紛發(fā)生后，公民可以提請仲裁機(jī)關(guān)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法作出裁決。仲裁是一種準(zhǔn)司法活動，其裁決具有法律效力，當(dāng)事人必須執(zhí)行。

3、訴訟。即依法向人民法院提起訴訟，以解決房地產(chǎn)糾紛。

相關(guān)知識：打房產(chǎn)官司應(yīng)注意什么

首先，根據(jù)《民事訴訟法》“誰主張、誰舉證”的原則，在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，應(yīng)提出明確的請求事項(xiàng)。圍繞這些訴訟請求，向人民法院提出有效證據(jù)。例如：因房屋質(zhì)量問題向開發(fā)商索賠時(shí)，就需要提交購房合同、開發(fā)商提供的房屋質(zhì)量保證書，房屋質(zhì)量與合同及開發(fā)商承諾事項(xiàng)不符，給住戶造成的財(cái)產(chǎn)損失的客觀證據(jù)材料等。

其次，如當(dāng)事人對法院一審判決不服，可在收到判決書之日起15日內(nèi)向上一級法院提起上訴;如果對二審判決仍然不服，可在終審(二審)判決發(fā)生法律效力后2年內(nèi)提請?jiān)賹?或者按照《民事訴訟法》第一百八十七條的規(guī)定，提請檢察機(jī)關(guān)依法提起抗訴。

最后，為確保判決的順利執(zhí)行，當(dāng)事人可根據(jù)《民事訴訟法》第九十二條的規(guī)定，申請人民法院對被申請人的相應(yīng)財(cái)產(chǎn)采取保全措施。另外，按照《民法通則》關(guān)于訴訟時(shí)效的規(guī)定，當(dāng)事人在提起房產(chǎn)訴訟時(shí)，須在法律規(guī)定的2年訴訟時(shí)效期間內(nèi)提出，以免喪失訴訟權(quán)利。

綜上所述，夫妻離婚后對房產(chǎn)糾紛的解決方式有三種，即調(diào)解、仲裁和訴訟。當(dāng)然現(xiàn)實(shí)中，我們最常見的還是訴訟的解決方式。這三種方式當(dāng)事人可以任意選擇，并不存在哪個(gè)方式是哪個(gè)方式的前置程序。在進(jìn)行房產(chǎn)訴訟官司的時(shí)候，最好有律師介入，這樣能夠充分的維護(hù)您的權(quán)益。律霸網(wǎng)站為您推薦您所在地區(qū)經(jīng)驗(yàn)豐富的律師，為您爭取更多的利益。

新婚姻法離婚房產(chǎn)怎么分割?

離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦理 ?

離婚時(shí)的房產(chǎn)糾紛有哪些？