對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的認(rèn)定關(guān)系著離婚時(shí)夫妻是否要對(duì)這部分財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，即是否將這部分財(cái)產(chǎn)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。那么實(shí)踐中當(dāng)事人的哪些財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)呢？現(xiàn)在，律霸就這個(gè)問題做具體闡述。

新婚姻法司法解釋里對(duì)房產(chǎn)的問題做了進(jìn)一步的說明，

第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

第二十條 雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)中的房屋價(jià)值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理：

(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;

(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;

(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。

第二十一條 離婚時(shí)雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。

當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院提起訴訟。

第二十二條 當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。

當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。 ”

這里，小編整理的婚前財(cái)產(chǎn)主要是對(duì)房產(chǎn)的一個(gè)講解。包括什么情況下購置的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，雙方父母共同出資購買的房產(chǎn)該如何認(rèn)定等問題。如果您對(duì)此方面還有什么不清楚的地方，歡迎您來電咨詢律霸的在線律師。

再婚婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議范本

婚前財(cái)產(chǎn)會(huì)發(fā)生轉(zhuǎn)化嗎?

婚前財(cái)產(chǎn)的法律規(guī)定 ?