合同糾紛有必要做資產(chǎn)保全嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同糾紛有沒(méi)有必要做資產(chǎn)保全，要依據(jù)具體的情況而定，如果有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等情形的，應(yīng)該申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。

《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

第一百零一條?利害關(guān)系人因情況緊急，不立即申請(qǐng)保全將會(huì)使其合法權(quán)益受到難以彌補(bǔ)的損害的，可以在提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁前向被保全財(cái)產(chǎn)所在地、被申請(qǐng)人住所地或者對(duì)案件有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)采取保全措施。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保，不提供擔(dān)保的，裁定駁回申請(qǐng)。

人民法院接受申請(qǐng)后，必須在四十八小時(shí)內(nèi)作出裁定;裁定采取保全措施的，應(yīng)當(dāng)立即開(kāi)始執(zhí)行。

申請(qǐng)人在人民法院采取保全措施后三十日內(nèi)不依法提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除保全。

陰陽(yáng)合同糾紛中介有責(zé)任嗎

其實(shí)，實(shí)際中，房屋中介的責(zé)任還是較多的，具體來(lái)說(shuō)，就有下面幾種：

1、提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任

2、故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假情況時(shí)要賠償

如果中介故意隱瞞了真實(shí)信息或故意提供了虛假信息，比如明知出售方不是產(chǎn)權(quán)人本人，也不是合法的代理人，就介紹給買(mǎi)受人，從而造成買(mǎi)受人的損失的，中介就要承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、沒(méi)完成全部委托事項(xiàng)就不得要求委托人按成交價(jià)1%支付報(bào)酬

如果居間協(xié)議中約定按成交價(jià)1%支付中介費(fèi)的，中介提供的服務(wù)就是要包括以下內(nèi)容：

(1)權(quán)籍調(diào)查：向房地產(chǎn)交易中心調(diào)查、征詢(xún)所交易房屋權(quán)利的來(lái)源、現(xiàn)狀、有無(wú)抵押、有無(wú)權(quán)利限制等，做好書(shū)面記錄;調(diào)查、征詢(xún)涉及權(quán)利人的處分要求和條件;核實(shí)處分資格、權(quán)利人和相關(guān)人的身份及權(quán)利等。

(2)使用狀況調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢(xún)房屋座落環(huán)境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內(nèi)的頂、墻、地、門(mén)、窗及設(shè)備等是否需要檢測(cè)或修復(fù)，設(shè)備轉(zhuǎn)讓價(jià)格及有關(guān)費(fèi)用的結(jié)清情況等;向物業(yè)管理單位查詢(xún)有無(wú)租賃、違章搭建、相鄰關(guān)系侵權(quán)，以及維修基金的繳納和使用情況等。

(3)行情調(diào)查：收集、調(diào)查、征詢(xún)買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的行情比較、稅費(fèi)結(jié)算、房屋戶(hù)型比較、買(mǎi)賣(mài)雙方的心理價(jià)格比較、有關(guān)政策變動(dòng)的影響等;進(jìn)行各種形式的信息發(fā)布活動(dòng)等。

(4)確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當(dāng)事人實(shí)地踏勘房屋、設(shè)備、環(huán)境;約定洽談時(shí)間、溝通買(mǎi)賣(mài)雙方的成交意向;出示和認(rèn)定權(quán)籍資料、確定當(dāng)事人身份等;為成交雙方選擇合同文本，進(jìn)行簽約指導(dǎo)、見(jiàn)證，如實(shí)告知成交雙方買(mǎi)賣(mài)合同的約定條款和注意事項(xiàng)、履行方式、支付房款的方式等。

(5)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)：雙方當(dāng)事人過(guò)戶(hù)手續(xù)資料收集、報(bào)告、確認(rèn)、確權(quán)時(shí)間約定，代收代付應(yīng)由客戶(hù)支付的稅、費(fèi)，完成所有交易過(guò)戶(hù)、戶(hù)口遷移、房屋入住手續(xù)。

按照上面的責(zé)任，在陰陽(yáng)合同糾紛中介是否存在責(zé)任，還得看情況而定：

1、要是你找的中介沒(méi)有參與簽訂陰陽(yáng)合同，那產(chǎn)生陰陽(yáng)合同糾紛時(shí)，中介自然就沒(méi)有責(zé)任。

2、從法律上講，要是有證據(jù)證明中介參與了陰陽(yáng)合同，中介才會(huì)有責(zé)任問(wèn)題。法院一般不會(huì)直接判決中介因協(xié)助避稅而承擔(dān)責(zé)任，最多是依職權(quán)建議有關(guān)機(jī)關(guān)追繳稅款和進(jìn)行行政處罰。

3、行政主管機(jī)關(guān)和行業(yè)協(xié)會(huì)有權(quán)對(duì)參與陰陽(yáng)合同的中介進(jìn)行行政處罰。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，合同糾紛有沒(méi)有必要做資產(chǎn)保全，要依據(jù)具體的情況而定，如果有惡意轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)等情形的，應(yīng)該申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢(xún)。