涉外婚姻經(jīng)常由于二人的文化差異，最后也都選擇了離婚。這當(dāng)中有很多涉外離婚夫妻就會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)的問題從而產(chǎn)生矛盾與糾紛。那么關(guān)于涉外婚姻在離婚之后房產(chǎn)應(yīng)該如何分配呢?接下來，跟隨律霸小編一起去看看涉外婚姻房產(chǎn)分割的相關(guān)內(nèi)容。

一、具體分割方式

在中國法院進(jìn)行訴訟確定準(zhǔn)據(jù)法需按照民法通則第八章關(guān)于涉外民事法律關(guān)系的法律適用等規(guī)定來執(zhí)行。民法通則第一百四十七條規(guī)定中華人民共和國公民和外國人結(jié)婚適用婚姻締結(jié)地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。同時(shí)第一百四十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。同時(shí)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干意見第188條規(guī)定：我國法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚而引起的財(cái)產(chǎn)分割，適用我國法律。認(rèn)定其婚姻是否有效，適用婚姻締結(jié)地法律。

離婚雙方已經(jīng)在其他國家辦理了離婚手續(xù)，但涉及不動(dòng)產(chǎn)在中國尚未分割處理。如果雙方對位于中國的不動(dòng)產(chǎn)不能協(xié)議解決而需通過法院訴訟解決的，雙方應(yīng)當(dāng)首先向提出申請一方所在地的中級(jí)人民法院申請承認(rèn)雙方在國外的離婚是有效的，之后才能請?jiān)摬粍?dòng)產(chǎn)所在地法院訴訟解決財(cái)產(chǎn)糾紛

二、所需要的前期準(zhǔn)備

首先你要設(shè)法了解房產(chǎn)的確切地址;其二，你可以委托朋友去房地產(chǎn)登記部門查詢有關(guān)房產(chǎn)的確切資料。有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)的登記資料，應(yīng)該都是公開的，可以供人查詢的，但具體如何查閱，各國規(guī)定不盡一致。必要的話，可以委托當(dāng)?shù)氐穆蓭熮k理查詢事宜;其三，在取得相關(guān)房地產(chǎn)的登記資料以后，還必須把這些資料送的公證機(jī)關(guān)辦理公證，公證以后再把經(jīng)公證的資料送到中國大使館進(jìn)行認(rèn)證，經(jīng)過這些程序后，這些資料就能作為有效證據(jù)提交法院。有了這些證據(jù)，就能夠證明房產(chǎn)屬你們夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，

三、涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割的時(shí)效規(guī)定

涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割案件適用中國訴訟時(shí)效規(guī)定的前提是準(zhǔn)據(jù)法為中國法，法院對涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割案件進(jìn)行審理，首先應(yīng)當(dāng)明確該涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割案件的準(zhǔn)據(jù)法，只有在準(zhǔn)據(jù)法為中國法的前提下，方能適用中國法律有關(guān)訴訟時(shí)效的規(guī)定。在中國法院進(jìn)行訴訟確定準(zhǔn)據(jù)法需按照民法通則第八章關(guān)于涉外民事法律關(guān)系的法律適用等規(guī)定來執(zhí)行。民法通則第一百四十七條規(guī)定中華人民共和國公民和外國人結(jié)婚適用婚姻締結(jié)地法律，離婚適用受理案件的法院所在地法律。同時(shí)第一百四十四條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)，適用不動(dòng)產(chǎn)所在地法律。同時(shí)最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《民法通則》若干意見第188條規(guī)定：我國法院受理的涉外離婚案件，離婚以及因離婚而引起的財(cái)產(chǎn)分割，適用我國法律。認(rèn)定其婚姻是否有效，適用婚姻締結(jié)地法律。

在夫妻雙方婚姻關(guān)系終止之后，一方就雙方的財(cái)產(chǎn)分割產(chǎn)生爭議，可以向中國法院提起訴訟，只要中國法院就雙方的訴訟存在管轄權(quán)。在中國法院受理該案件時(shí)，雙方的涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割案件應(yīng)當(dāng)適用中國法律的規(guī)定，從而也就應(yīng)當(dāng)適用中國法律有關(guān)訴訟時(shí)效的相關(guān)規(guī)定。但是涉外婚姻關(guān)系的終止存在其復(fù)雜性，如何認(rèn)定涉外婚姻關(guān)系終止的時(shí)間，直接決定著離婚財(cái)產(chǎn)分割時(shí)訴訟時(shí)效的起算時(shí)間。

四、涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割的判決標(biāo)準(zhǔn)

庭審過程中，法官如何判斷夫妻雙方感情已經(jīng)破裂，符合中國《婚姻法》的法定離婚條件?我國《婚姻法》第32作了規(guī)定：第三十二條 男女一方要求離婚的，可由有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或直接向人民法院提出離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如感情確已破裂，調(diào)解無效，應(yīng)準(zhǔn)予離婚?！∮邢铝星樾沃?，調(diào)解無效的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚：(1)重婚或有配偶者與他人同居的;(2)實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的;　(3)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的;(4)因感情不和分居滿二年的;(5)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。面對這樣的離婚條件，中國法院在處理涉外離婚案件時(shí)也要嚴(yán)格適用，但在適用過程中卻發(fā)現(xiàn)問題不斷，且不易解決。

涉外婚姻固然有新鮮之處、有吸引人的地方，但是面對感情已經(jīng)破裂的婚姻，文化差異巨大的雙方二人應(yīng)該理性對待，通過正常的法律渠道來結(jié)束這段婚姻，最后如果您仍然存在疑惑，歡迎聯(lián)系律霸的在線律師，他們將對您做出最正確的指導(dǎo)，為您爭取最大的利益。

涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割的訴訟時(shí)效是多久？

涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割的原則

怎么對離婚房產(chǎn)進(jìn)行分配