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寧波
夫妻共有房產(chǎn)如何分配，離婚時房產(chǎn)分割原則是什么
一、夫妻共有房產(chǎn)如何分配
雙方對夫妻共同財產(chǎn)中的房屋價值及歸屬無法達(dá)成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機(jī)構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請拍賣房屋，就所得價款進(jìn)行分割。
離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況判決由當(dāng)事人使用。當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
二、離婚時房產(chǎn)分割原則是什么
1、男女平等原則
2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則
3、照顧無過錯方原則
4、有利生產(chǎn)、生活的原則
5、尊重當(dāng)事人意愿原則
6、不損害國家、集體和他人利益的原則
以上就是小編為您整理的“夫妻共有房產(chǎn)如何分配”的內(nèi)容。在對夫妻共有房產(chǎn)進(jìn)行分割的時候，需要注意實際情況，同時適當(dāng)照顧女方和無過錯方。要是在這方面遇到什么問題的話，可以先咨詢一下我們律霸的在線律師，讓專業(yè)律師幫助你分析解答。
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