生活中，房產(chǎn)屬于比較重要的房產(chǎn)，可能平時的時候都不覺得，但如果是在夫妻離婚的時候，對房產(chǎn)的認(rèn)定、分割是很重要的。那么夫妻婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎?而對于房產(chǎn)，在離婚的時候該如何分割呢?律霸小編為您做詳細(xì)解答。

一、婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

1、工資、獎金;

2、生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

3、知識產(chǎn)權(quán)的收益;

4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外;

5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，包括：

1、一方或雙方勞動所得的收入和購置的財產(chǎn);

2、一方或雙方繼承、受贈的財產(chǎn)。

因此婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)。

二、離婚時房產(chǎn)如何分割

1、保障婦女、兒童的合法權(quán)益;

2、保護(hù)房屋產(chǎn)權(quán);

3、優(yōu)先照顧撫養(yǎng)子女、殘疾或生活困難的一方;

4、堅持調(diào)解和協(xié)商一致的原則;

5、照顧無過錯一方。

結(jié)合有關(guān)司法解釋和審判實踐經(jīng)驗，在處理住房時，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

1、一方婚前個人所有的房屋，由夫或妻個人所有。

2、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女方或無過錯方等原則分給一方所有。

3、對雙方居住房為一方婚前個人財產(chǎn)或婚后約定為一方所有的房屋，離婚時仍判歸該方所有。

4、對已經(jīng)房改的公房房產(chǎn)的認(rèn)定。

夫妻一方或雙方以市場價或成本價購買商品住房，該住房產(chǎn)權(quán)屬全部產(chǎn)權(quán)，分割財產(chǎn)時可以就該產(chǎn)權(quán)按照婚姻法的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。在分割部分產(chǎn)權(quán)的住房時，應(yīng)該明確個人和國家在全部產(chǎn)權(quán)中的比例，先析出個人產(chǎn)權(quán)部分，然后才進(jìn)行分割。

很多時候，離婚夫妻為爭奪房產(chǎn)而大打出手，不惜對簿公堂。在這種時候，律霸小編建議最好委托專業(yè)的律師來幫助你處理，這樣能夠減少麻煩，同時還能比較好的維護(hù)自身的利益。要是你在這方面遇到問題的話，可以咨詢一下我們律霸的在線律師。

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