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違約時(shí)能要求對方返還超過總價(jià)款20%的定金嗎
違約時(shí)能要求對方返還超過總價(jià)款20%的定金嗎
交付定金不得超過總價(jià)款的20%簽訂合同時(shí)原則上雙方可以自由約定給付的定金，但定金不得超過合同總標(biāo)的價(jià)值的20%，因?yàn)槌^部分，人民法院不予支持。收受定金一方違約，交付定金一方只能主張?jiān)诳們r(jià)款20%內(nèi)的雙倍定金返還。
實(shí)踐中，我們具體要區(qū)分以下情況：
1、交付定金一方違約，想解除合同的：可以向收受定金方主張超過20%的定金，因?yàn)槌^20%的定金法律不予支持，收受定金一方無權(quán)要這超過的部分;
2、收受定金一方違約，想解除合同的：交付定金一方可以向收受定金方主張返還雙倍的定金，但是要注意，只能主張?jiān)诳們r(jià)款20%內(nèi)的雙倍定金。
定金該不該退，分具體情形：
1、如果是交付定金方自己原因的，違約的，定金不予退還。
2、如果是收受定金方違約的，需要雙倍泛返還定金。
對方不退定金可以通過以下方法解決：
1、協(xié)商要求對方退還定金;
2、協(xié)商后對方仍然拒絕退還的，可以通過向法院起訴，由法院審理判決。
實(shí)踐中，很多人不知道這20%的限制，在主張返還定金的時(shí)候，被對方訛了。我們在這里特別提醒，在交付定金或主張返還定金的時(shí)候，要注意定金的限制是20%，在交付定金的時(shí)候，也不用交超過總價(jià)款的20%;在主張退還定金的時(shí)候，也要注意這20%的限制。如果您的情況比較復(fù)雜，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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