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在離婚案件中，因財產(chǎn)糾紛引發(fā)的矛盾和糾紛并不少見，其中相當大的比例出現(xiàn)在房產(chǎn)問題上。隨著城鎮(zhèn)化進程的加快，房屋拆遷已成為夫妻財產(chǎn)分割的難點，稍不留意就可能導致夫妻雙方反目。那么房屋拆遷后離婚財產(chǎn)分配原則是什么？針對這個大家關(guān)心的問題，小編給大家簡單分析下。

一、房屋拆遷后離婚財產(chǎn)分配原則是什么？

離婚時對夫妻共同財產(chǎn)進行分割后，財產(chǎn)就屬于個人財產(chǎn)。不管是協(xié)議離婚（去民政局辦理）還是訴訟離婚（去法院辦理），離婚財產(chǎn)分割后，只要對財產(chǎn)分割沒有異議的，離婚財產(chǎn)分割協(xié)議或法院判決的離婚財產(chǎn)分割就屬于有法律效力的，沒有欺詐、脅迫、對方轉(zhuǎn)移隱匿財產(chǎn)行為的，離婚財產(chǎn)分割就屬于確定的分割。

確定了房產(chǎn)歸屬后，我們再來看房屋拆遷補償款如何分割。房屋拆遷補償款是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。

因此，房屋拆遷補償款是對拆遷房屋的補償，獲得的拆遷補償款是對被拆遷人的經(jīng)濟補償，屬于一方的個人財產(chǎn)。按照上面的分析，離婚后的房屋屬于一方的個人財產(chǎn)，而房屋拆遷補償款是對房屋所有人（房主），因拆遷造成的損害給予的經(jīng)濟補償。因此，離婚分割財產(chǎn)時，未獲得房產(chǎn)的，離婚后房屋拆遷獲得的補償也沒有權(quán)利請求分割。

二、審理涉及房屋拆遷問題的離婚案件時，按《民事訴訟法》的規(guī)定，主要有哪些做法？

1、依法分割。夫妻雙方因離婚而導致夫妻關(guān)系終止時，夫妻共同財產(chǎn)關(guān)系也終止。分割夫妻共同財產(chǎn)時，應堅持平等原則和采取各半分受主義，對婦女和未成年子女利益適當予以照顧。夫妻離婚時分割拆遷安置房也應當遵循上述原則進行。

2、調(diào)解處理。離婚案件中涉及到拆遷房屋處理的，只要關(guān)系到案外人的民事權(quán)利，只能進行調(diào)解。大多數(shù)情況下，促成當事人和案外人就拆遷房屋問題的處理達成一致意見，法院僅就其中的夫妻共同財產(chǎn)部分對拆遷房屋處理意見中具有可執(zhí)行內(nèi)容部分制作民事調(diào)解書。

3、另案處理。通常情況下，法院只能就離婚問題和范圍明確的夫妻共同財產(chǎn)部分先行作出處理，而對涉及其他共有人權(quán)利的拆遷房屋的處理，可告知當事人另案起訴。

針對房屋拆遷，夫妻雙方如何分割財產(chǎn)這個問題，要具體問題具體分析。房屋屬于共同財產(chǎn)的，夫妻雙方要平分拆遷補償款，如果房屋是個人財產(chǎn)，則對方?jīng)]有權(quán)力要求分割。夫妻雙方最好遵循房屋拆遷后離婚財產(chǎn)分配原則，合理的對財產(chǎn)進行分割，盡量以協(xié)議的方式和平解決。

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