隨著如今男女在結(jié)婚時(shí)的價(jià)值觀發(fā)生的各種各樣的變化，導(dǎo)致離婚現(xiàn)象也是越來越多，加上各地房價(jià)的暴漲，使得雙方在兩人結(jié)婚后離婚財(cái)產(chǎn)怎樣分配的問題上糾結(jié)不清。離婚財(cái)產(chǎn)到底如何分割？在這里，律霸小編離婚財(cái)產(chǎn)分割的問題為大家做一解答，希望可以給大家一點(diǎn)幫助。

一、婚后財(cái)產(chǎn)的概念

婚后財(cái)產(chǎn)是指夫妻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻任何一方所得的各種財(cái)產(chǎn)?；楹筘?cái)產(chǎn)并不完全等同于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

《新婚姻法》司法解釋(三)規(guī)定，一方父母為自己子女買的房子，屬于該子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

二、離婚財(cái)產(chǎn)分配

婚姻關(guān)系存續(xù)期間，財(cái)產(chǎn)為共同所有，這就包括夫妻一方的工資或其他勞動(dòng)所得，除非雙方對(duì)婚姻期間的財(cái)產(chǎn)做了明確的約定歸屬一方或作出了其他的對(duì)婚姻期間所取得財(cái)產(chǎn)的分配約定。因此，在婚姻期間的財(cái)產(chǎn)，原則上為共同所有，離婚是一人一半。

三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)與一方財(cái)產(chǎn)

1、第十七條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎(jiǎng)金;

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營的收益;

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;

(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

?夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

2、第十八條有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：

(1)一方的婚前財(cái)產(chǎn);

(2)一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用;

(3)遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn);

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。

四、房產(chǎn)分配

由于辦理按揭貸款和取得房產(chǎn)證之間需要一段時(shí)間，婚前按揭貸款、婚后取得房產(chǎn)證的現(xiàn)象十分普遍。買房從簽合同到付首付、辦理銀行按揭貸款，再到辦理產(chǎn)權(quán)證，要經(jīng)歷很長一段時(shí)間，這使按揭且房產(chǎn)證上只登記一人的房產(chǎn)在離婚訴訟中經(jīng)常成為財(cái)產(chǎn)爭議的焦點(diǎn)。

由于《婚姻法》和最高人民法院隨后頒布的兩個(gè)司法解釋并沒有對(duì)按揭購房這種情況明確規(guī)定。地方法院有各自的處理原則，所以這種糾紛在不同的地域，處理結(jié)果也大不相同。

如果是在廣東或者上海，廣東省高級(jí)人民法院在2006年針對(duì)婚姻糾紛專門出臺(tái)了指導(dǎo)意見：“一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，房屋預(yù)售合同的買受人為該方且產(chǎn)權(quán)證登記在該方名下的，該房屋屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)。另一方婚后參與清償貸款，不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)?！敝劣诹硪环綄?duì)取得房產(chǎn)做出的貢獻(xiàn)，可以適當(dāng)補(bǔ)償。這種情況下的房產(chǎn)證并不是證明房產(chǎn)權(quán)的唯一依據(jù)，但若有證明在結(jié)婚前雙方認(rèn)可房屋為共同財(cái)產(chǎn)的情況下出資的證據(jù)，比如簽有“約定房屋共有”的協(xié)議，雖然房產(chǎn)證上登記為一人，房產(chǎn)仍屬于共同財(cái)產(chǎn)。

但如果是在河南，河南省高級(jí)人民法院在2003年民事審判指導(dǎo)意見中指出：“一方婚前借款或通過銀行按揭、貸款購買的房屋，購房所欠債務(wù)主要是用婚后共同所得償還的，視為夫妻共有財(cái)產(chǎn)”。

夫妻離婚后的財(cái)產(chǎn)劃分主要是以為夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分、個(gè)人財(cái)產(chǎn)按比例分來進(jìn)行的。另外，房產(chǎn)的劃分則比較復(fù)雜，房產(chǎn)購買金額巨大，實(shí)際中會(huì)涉及多人出資以及房產(chǎn)權(quán)的問題，因此在實(shí)踐中對(duì)房產(chǎn)問題的處理差異很大。

涉外離婚財(cái)產(chǎn)分割法律如何規(guī)定

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