當(dāng)今社會，離婚率直線上升，在離婚中受到最大的傷害就是小孩，有些夫妻在離婚的時候，為了彌補小孩，考慮到小孩以后的生活質(zhì)量，都會選擇把房子歸小孩擁有，這樣也可以減少了分割離婚房子的麻煩。那么離婚房子歸孩子咋整，很多人都不知道，希望通過下文對大家有所了解。

一、離婚協(xié)議

根據(jù)《婚姻法》第31條，《婚姻登記條例》第11條第3款，離婚協(xié)議是雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致而達(dá)成的協(xié)議或者意見。離婚協(xié)議書則是離婚協(xié)議的書面形式，《婚姻登記條例》第11條第3款規(guī)定，離婚協(xié)議書應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

二、房產(chǎn)過戶

房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權(quán)屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。即產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等。

三、房產(chǎn)過戶流程

1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

四、離婚房產(chǎn)歸孩子該怎么做的

如果是屬于離婚協(xié)議的部分，夫妻雙方認(rèn)可的，是可以過戶給兒子的事實上，婚姻法只是對離婚分割提到對共有財產(chǎn)分割，也就是以個房子，夫妻可以各拿一半，或其中一個人拿，這就是離婚分割但是如果是過戶給子女，那其實是相當(dāng)于贈予或者家庭析產(chǎn)，不在離婚分割框架內(nèi)只要夫妻雙方都同意，也是可以操作的由于子女是未成年人，你們兩個是監(jiān)護(hù)人，可以代理完成過戶手續(xù)

離婚房子歸孩子是考慮到孩子以后生活的保障和彌補孩子受到的傷害，但是孩子需要的不是房子而是爸媽，如果真正的為了孩子著想，父母應(yīng)該多創(chuàng)造幸福和睦的家庭，讓孩子健康快樂的成長。

夫妻離婚房產(chǎn)過戶流程是怎樣的

離婚房產(chǎn)如何分割，具體情況有哪些

離婚房產(chǎn)過戶費用