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當今社會離婚率越來越高，離婚又再結婚的，再婚又離婚的現象已經越來越普遍。那么對于二婚夫妻離婚問題的難點就在于離婚時房屋如何分割，再婚財產如何分割。那么下面小編就來簡單介紹一下二婚夫妻離婚財產分割房產分割的時候，一般都是怎樣來分割的。

一、二婚夫妻離婚時房屋如何分割

根據《婚姻法》和其他法律的有關規(guī)定，再婚夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應按照如下辦法進行：

（一）離婚時，再婚夫妻的共有房產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況并照顧女方和子女權益的原則判決。

（二）再婚夫妻共有的房產，原則上應均等分割，具體處理根據生產、生活的實際需要和財產的來源等情況也可以有所差別。

（三）對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應給予相應于給房屋一半價值的補償。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

（四）婚姻關系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經查實可根據實際情況的需要給予暫住，但一般不超過2年。

二、二婚離婚財產如何分割

個人財產是結婚前夫或妻一方已經取得的財產，我國最新婚姻法規(guī)定，一方的婚前財產屬于夫妻一方的財產。對于夫或妻一方財產的取得，除了法律的規(guī)定外，還可以是夫妻雙方通過書面協議的方式對婚前或婚后財產進行約定，約定為夫或妻一方所有的財產，

對于一方所有的財產，即夫或妻一方的婚前財產，也可稱為法定的夫妻個人財產，在原則上是不需要分割的。

再婚共同財產分割：

再婚共同財產，也可以是夫妻共同財產，通常有：

1、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金；

2、生產、經營的收益；

3、知識產權的收益；

4、繼承或贈與所得的財產（但遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產除外）；

5、其他應當歸共同所有的財產等。

對再婚共同財產分割時，通常會依照男女平等的原則、照顧子女和女方利益的原則、照顧無過錯方的原則及有利于生產和方便生活的原則進行分割。

綜上所述，在二婚夫妻離婚財產分割房產分割的問題上，一方婚前個人財產婚后還是一方婚前個人財產，對方無法要求分割，以合同日期或者房產證日期為主。結婚之后共同購買的房子，沒有約定是夫妻共同財產則一人一半，除非對方出具可以證明是個人財產的證據，共同財產沒有證據也是一人一半。

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