伊人大杳焦在线-一道本在线-国产成人精品久久二区二区91-久久久五月-www天天干-综合久久99-国产一二三四区-亚洲一区免费-免费在线观看小视频-五月免费视频-国产一区99-美女一区二区三区-一亲二脱三插-一级一级黄色-国产激情第一页-黄色片a级-亚洲永久精品ww.7491进入

門面轉(zhuǎn)讓合同沒寫違約條款發(fā)生糾紛怎么辦

來源: 律霸小編整理 · 2025-12-19 · 798人看過

協(xié)商不成就只能進(jìn)行訴訟解決了。

法律規(guī)定,合同雙方可以約定在合同的訂立地、履行地或者合同一方當(dāng)事人的所在地進(jìn)行訴訟,也可以約定指定一家仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。如果沒有約定,則只能在合同的履行地或者被告的所在地進(jìn)行訴訟。

另外要提示的,如果約定仲裁,則應(yīng)當(dāng)約定仲裁的機(jī)構(gòu),不可以約定不存在的仲裁機(jī)構(gòu)——越秀區(qū)仲裁委,甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)——這些都是無效的。

合同當(dāng)事人約定違約金的上限:

法律沒有直接規(guī)定違約金的上限,沒有最高限額,但違約金過高或過低都是不妥的,違約金過低,彌補(bǔ)不了守約方的經(jīng)濟(jì)損失;違約金過高,既不嚴(yán)肅也不受法律保護(hù),《合同法》第一百一十四條規(guī)定,違約金過高的標(biāo)準(zhǔn),為守約方的實(shí)際損失,損失包括直接損失和利益損失,主要體現(xiàn)了違約金的補(bǔ)償性。

《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案適用法律若干問題的解釋》第十六條的規(guī)定,以調(diào)整到實(shí)際損失的百分之一百三十為原則,主要體現(xiàn)了違約金的懲罰性。最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國擔(dān)保法》若干問題的解釋第一百二十一條規(guī)定“當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額百分之二十的,超過的部分,人民法院不予支持?!斌w現(xiàn)了違約金的公平性。

《合同法》第一百一十四條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)??梢?,沒有上限的違約金,卻有明顯的調(diào)整空間,使違約金的落實(shí)更具操作性和實(shí)用性。

而因違約產(chǎn)生損失的計(jì)算方法,可以按銀行的同期貸款利率、不超過同期利率的四倍或具體損失等綜合計(jì)算。

該內(nèi)容對我有幫助 贊一個(gè)

登錄×

驗(yàn)證手機(jī)號

我們會(huì)嚴(yán)格保護(hù)您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機(jī)號碼驗(yàn)證身份。驗(yàn)證后咨詢會(huì)派發(fā)給律師。

評論區(qū)
登錄 后參于評論

我有類似問題?馬上聯(lián)系律師

張曉北京市元甲律師事務(wù)所丨北京 北京
執(zhí)業(yè)證號:11101201310653384
民間借貸 交通事故 刑事案件 合同糾紛

簡介:

張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任,法學(xué)碩士,北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員,擅長代理各種刑事辯護(hù)申訴案件、死刑復(fù)核案件,以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強(qiáng)的法學(xué)功底、文字、口頭表達(dá)能力,善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點(diǎn),多年來潛心研究刑事辯護(hù)業(yè)務(wù),積累了豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)至今,已辦理過多起北京乃至全國重大社會(huì)影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護(hù),大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護(hù)后都得到從輕或減輕處罰,其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作,最終為當(dāng)事人取得了良好效果,如法院采納了律師的辯護(hù)意見對被告人做出無罪或罪輕判決(肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案),并有多起死刑復(fù)核案件最終沒有被最高院核準(zhǔn)死刑(趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等)。張律師每接一起刑事案件,都能深深體會(huì)到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命,關(guān)乎到一個(gè)家庭的悲歡離合,關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許,辯護(hù)工作來不得半點(diǎn)馬虎和懈怠。

咨詢我 合同違約

專業(yè)律師 快速響應(yīng)

累計(jì)服務(wù)用戶745W+

發(fā)布咨詢

多位律師解答

及時(shí)追問律師

馬上發(fā)布咨詢
張曉

張曉

執(zhí)業(yè)證號:

11101201310653384

北京市元甲律師事務(wù)所

簡介:

張曉律師為正義律師事務(wù)所刑事部主任,法學(xué)碩士,北京律師協(xié)會(huì)會(huì)員,擅長代理各種刑事辯護(hù)申訴案件、死刑復(fù)核案件,以及婚姻繼承、合同糾紛、交通事故案件等。張曉律師具有較強(qiáng)的法學(xué)功底、文字、口頭表達(dá)能力,善于從紛繁復(fù)雜的案件中快速找到切入點(diǎn),多年來潛心研究刑事辯護(hù)業(yè)務(wù),積累了豐富的刑事辯護(hù)經(jīng)驗(yàn)。執(zhí)業(yè)至今,已辦理過多起北京乃至全國重大社會(huì)影響力刑事案件。曾為多起刑事案件的被告人做過罪輕、無罪辯護(hù),大多數(shù)被告人經(jīng)張律師辯護(hù)后都得到從輕或減輕處罰,其中包括多起涉及貪污受賄、販賣毒品、故意殺人等重大刑事案件的申訴、死刑復(fù)核案件工作,最終為當(dāng)事人取得了良好效果,如法院采納了律師的辯護(hù)意見對被告人做出無罪或罪輕判決(肖某尋釁滋事案、索某某猥褻兒童案),并有多起死刑復(fù)核案件最終沒有被最高院核準(zhǔn)死刑(趙某某故意殺人案、延某制造毒品案等)。張律師每接一起刑事案件,都能深深體會(huì)到犯罪嫌疑人親友的不安和無奈。刑事案件關(guān)乎到犯罪嫌疑人的自由乃至性命,關(guān)乎到一個(gè)家庭的悲歡離合,關(guān)乎著犯罪嫌疑人及其家屬的信任和期許,辯護(hù)工作來不得半點(diǎn)馬虎和懈怠。

微信掃一掃

向TA咨詢

張曉

律霸用戶端下載

及時(shí)查看律師回復(fù)

掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
临沭县| 石柱| 秦皇岛市| 道真| 吉木乃县| 崇仁县| 兰坪| 读书| 肃南| 剑河县| 永和县| 湖北省| 察隅县| 武威市| 巩留县| 贡嘎县| 囊谦县| 民勤县| 城口县| 五华县| 珠海市| 山西省| 和田市| 墨竹工卡县| 巴林右旗| 仪征市| 壶关县| 台北县| 沂源县| 翁牛特旗| 漾濞| 祁东县| 扎兰屯市| 奇台县| 安义县| 澄城县| 合肥市| 台南市| 连城县| 镇远县| 浦江县|