社會的節(jié)奏越來越快，閃婚閃離的事常有發(fā)生，結(jié)婚時男女雙方對房子等不動產(chǎn)的分配問題都不怎么在意，離婚時卻不知如何分割財產(chǎn)，財產(chǎn)的分割涉及很多方面，怎樣在房產(chǎn)證上將對方的名字除去呢？今天來談一談離婚房子怎么除名。

離婚有兩種方式，一種是協(xié)議離婚，一種是訴訟離婚。協(xié)議離婚又稱兩愿離婚或登記離婚，我國《婚姻法》中稱作雙方自愿離婚，指婚姻關(guān)系因雙方當事人的合意而解除的離婚方式。訴訟離婚是指夫妻雙方就是否離婚或者財產(chǎn)的分割、債務(wù)的分擔、子女的撫養(yǎng)等問題無法達成一致的意見，而向人民法院起訴，人民法院經(jīng)過審理后，通過調(diào)解或判決解除婚姻關(guān)系的一種離婚制度。

一、協(xié)議離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)

協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：

1、身份證(及復(fù)印件);

2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);

3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;

4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表;

5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;

此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。

二、訴訟離婚方式下的房產(chǎn)證更名手續(xù)

訴訟離婚(通過法院判決離婚)的，單方可以憑以下證件和材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請房產(chǎn)證更名手續(xù)：

1、身份證(及復(fù)印件);

2、生效的法院判決書以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;

3、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)。

上述兩種情況，如果產(chǎn)權(quán)設(shè)定抵押的，須提供銀行同意函;如果原權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)人姓名有錯誤，須補充提供公安部門出具的相關(guān)證明資料。

綜上所述，離婚房子怎么除名還是要根據(jù)規(guī)定來進行，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚都要按照規(guī)定攜帶相關(guān)證件和材料到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心申請辦理房產(chǎn)證更名手續(xù)。證件和材料一定要十分的完整和豐富，不然當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心不會受理，除名也不會成功。

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