一、通常公寓到期續(xù)費(fèi)續(xù)幾年?

公寓房產(chǎn)權(quán)到期后不需要續(xù)費(fèi)，是自動(dòng)續(xù)期的。房屋產(chǎn)權(quán)年限到期后，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第一百四十九條規(guī)定：住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿(mǎn)的，自動(dòng)續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿(mǎn)后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒(méi)有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

普通公寓產(chǎn)權(quán)70年，商務(wù)公寓產(chǎn)權(quán)40年，酒店式公寓產(chǎn)權(quán)40年。

二、土地使用權(quán)續(xù)期的流程是什么?

1、申請(qǐng)。

2、受理。接收受理人員對(duì)材料進(jìn)行初審，并提出初審意見(jiàn)，作出受理決定。申請(qǐng)人符合申請(qǐng)資格，且材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理，出具電子版《受理回執(zhí)》;申請(qǐng)人不符合申請(qǐng)資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書(shū)》。

3、審查。審查人員對(duì)材料進(jìn)行審查，經(jīng)初審(科員)、審核(部門(mén)負(fù)責(zé)人)、復(fù)審(分管副局長(zhǎng))，將意見(jiàn)連同申請(qǐng)材料轉(zhuǎn)報(bào)局長(zhǎng)審批。審查過(guò)程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的5個(gè)工作日內(nèi)向申請(qǐng)人提出補(bǔ)正要求，出具《申請(qǐng)材料補(bǔ)正告知書(shū)》，申請(qǐng)人按要求補(bǔ)正后重新受理審查。

4、決定。經(jīng)審查，不符合國(guó)有土地使用權(quán)續(xù)期有關(guān)前置條件要求的，向申請(qǐng)者發(fā)出《不予許可決定書(shū)》并說(shuō)明理由，告知申請(qǐng)者有依法提起行政復(fù)議和行政訴訟的權(quán)利。對(duì)作出許可決定的，通知申請(qǐng)人到窗口簽訂出讓合同，補(bǔ)繳土地出讓金。

三、土地使用年限是多久?

根據(jù)我國(guó)《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定：

1、居住用地70年;

2、工業(yè)用地50年;

3、教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;

4、商業(yè)、旅游、娛樂(lè)用地40年;

5、倉(cāng)儲(chǔ)用地50年;

6、綜合或者其他用地50年。

公寓房的產(chǎn)權(quán)年限從70年到40年不等，哪怕就是酒店式公寓房，不會(huì)因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)到期了，政府部門(mén)就直接把公寓房全部都給拆遷了。對(duì)于土地使用權(quán)的續(xù)期續(xù)費(fèi)問(wèn)題，我們建議使用權(quán)人自己到當(dāng)?shù)氐膰?guó)土部門(mén)去查詢(xún)。

商業(yè)用地土地使用權(quán)到期后怎么辦？

工業(yè)用地土地使用權(quán)到期怎么辦？

房子產(chǎn)權(quán)到期后怎么辦？