如今，大家在結(jié)婚的時候，是肯定需要購買一套婚房的。不過，買房的方式就比較多了。對于有些人來說，可能在結(jié)婚的時候，男方的父母直接給孩子買的房供孩子結(jié)婚使用，這種情況還是比較常見的。那么，離婚房子是男方父母的如何分割呢?小編將為大家詳細(xì)介紹。

一、離婚房子是男方父母的如何分割?

1、當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。

2、當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。

父母拿首付的房產(chǎn)如何分割?根據(jù)最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋》規(guī)定，當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與。如果房產(chǎn)還有按揭貸款，則由受房人按照目前評估的房產(chǎn)價值，將贈與款、按揭款扣除之后，支付給另一方一半款項。

要避免這類矛盾，有兩條途徑可供選擇：一是在結(jié)婚后把夫妻雙方的名字均寫到房產(chǎn)證上，這樣房屋就是夫妻共同財產(chǎn)。另一條途徑是結(jié)婚前雙方對房屋做個婚前個人財產(chǎn)公證，明確房屋歸某一方所有，因房屋發(fā)生的債務(wù)、收益與另一方無關(guān)。

二、房屋拆遷補(bǔ)償款離婚時歸誰

拆遷獲得的補(bǔ)償安置款屬于夫妻共同財產(chǎn)還是個人財產(chǎn)，主要看拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)來源。

1、如果拆遷的房屋系私房，那么拆遷安置中的房屋補(bǔ)償款就是原私有房屋的轉(zhuǎn)化形式，仍然屬于原房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。但是對于其他形式的補(bǔ)貼或者費(fèi)用，比如速遷費(fèi)、過渡費(fèi)、獎勵費(fèi)、早簽約獎等屬于補(bǔ)貼性質(zhì)，按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

2、如果拆遷款系基于拆遷人是同住人身份而獲得的補(bǔ)償安置款，其性質(zhì)上應(yīng)當(dāng)屬于夫妻關(guān)系存續(xù)期間獲得的補(bǔ)償，并非婚前個人財產(chǎn)的轉(zhuǎn)化形式，因此應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、婚前承租的公有住房的拆遷款如何分割，主要看公有住房是否雙方均有權(quán)居住和使用，如果是的話，那么該部分動遷款應(yīng)當(dāng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，如果該公有住房按照規(guī)定一方無權(quán)居住，那么該方也無權(quán)要求分割動遷款。

其實，如果該房子是男方的父母的話，給了自己的孩子，其實，該房產(chǎn)是屬于男方所有的，也就是說女方并且無權(quán)對房子進(jìn)行分割?？梢钥闯觯覈禄橐龇ㄖ袑Ψ慨a(chǎn)的分割，可謂是充分考慮到了社會中的各種情況，很好地維護(hù)了當(dāng)事人的利益。

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