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寧波
可以讓中介承擔違約責任嗎
一、可以讓中介承擔違約責任嗎
依據我國相關法律的規(guī)定，與中介簽訂委托合同后，如果中介不按合同的約定履行義務構成合同違約的，可以要中介承擔違約責任。
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第四百二十五條?【居間人如實報告義務】居間人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求支付報酬并應當承擔損害賠償責任。
二、房產中介的責任承擔
(1)須提供與所訂立的合同關聯(lián)的真實情況的責任;
房產中介提供的服務包括咨詢和居間這兩種服務，其中居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
(2)若提供虛假情況或故意隱瞞重要事實須賠償;
房產中介須提供給房屋承認真實的房屋情況，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐行為，應由房產中介機構向承租人賠償相應的損失。
(3)若中介機構職員的過錯給承租人造成損失的情況;
中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。
(4)若未完成委托人所委托的全部事項不可要求委托人要1%的酬勞支付。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律的規(guī)定，與中介簽訂委托合同后，如果中介不按合同的約定履行義務構成合同違約的，可以要中介承擔違約責任。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到律霸網進行法律咨詢。
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