現(xiàn)在離婚的越來越多了，現(xiàn)在的房子也是越來越值錢了，那么如果離婚了，房子怎么辦那，比如離婚房屋另一方?jīng)]出錢如何分割那？大家一定是很想知道的，但是還不是特別的了解，下面我們就來看看離婚房屋另一方?jīng)]出錢如何分割那?

《婚姻法》規(guī)定：

一方的婚前財(cái)產(chǎn)，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。最高人民法院關(guān)于《婚姻法》司法解釋(一)同時(shí)規(guī)定：夫妻一方所有的財(cái)產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房產(chǎn)證，那么該房屋無疑是婚前財(cái)產(chǎn)。所以，離婚時(shí)，另一方無權(quán)要求分割。

雖然房屋是一方婚前購(gòu)買，但婚后房屋增值部分以及婚后用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸部分，應(yīng)當(dāng)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，既根據(jù)出資情況，要將財(cái)產(chǎn)來源分為婚前婚后兩部分進(jìn)行分割。共同還貸部分，不論是由一方用個(gè)人工資還貸，還是用雙方工資還貸，既用婚后共同財(cái)產(chǎn)還貸的，均應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。當(dāng)然，如果一方有證據(jù)證明其還貸資金來源于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么該部分不應(yīng)認(rèn)定為夫妻共有財(cái)產(chǎn)。

現(xiàn)代人晚婚現(xiàn)象居多，很多人在婚前就已經(jīng)打好經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)，婚前已經(jīng)有了房子，結(jié)婚后通常也會(huì)把對(duì)方的名字加上去，如果離婚，那么婚后加名的房產(chǎn)一般是按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分配的。

不少人結(jié)婚后會(huì)將自己的房產(chǎn)加上對(duì)方的名字，但當(dāng)鬧離婚分財(cái)產(chǎn)的時(shí)候，對(duì)方一般會(huì)認(rèn)為這個(gè)是自己的房產(chǎn)，即使有對(duì)方的名字也不能分割，但實(shí)際上，一方將婚前的房產(chǎn)，在婚后加上配偶的名字，這個(gè)是視為對(duì)該方的贈(zèng)與，此時(shí)房產(chǎn)從個(gè)人財(cái)產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，一般平均分割。

1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字

另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。

2、如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸部分

那么離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有。如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于雙方共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。

我們現(xiàn)在也知道了離婚房屋另一方?jīng)]出錢如何分割那？你們可以私下的解決，如果你們協(xié)商不成的話，就可以去當(dāng)?shù)氐姆ㄔ喝テ鹪V，相信法律一定會(huì)給你們一個(gè)相對(duì)公平的判決的，但是離婚還是需要考慮清楚的畢竟在一起不容易。

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