離婚之后原本相愛的兩個人從相愛到相殺，因?yàn)殡x婚在生活中我們是很常見的，而且離婚一般都涉及到很多財(cái)產(chǎn)的糾紛，所以當(dāng)事人一般都是向法院起訴的，讓法院來處理財(cái)產(chǎn)問題。那么關(guān)于離婚財(cái)產(chǎn)2萬元法庭會強(qiáng)制執(zhí)行嗎?

一、 離婚財(cái)產(chǎn)2萬元法庭會強(qiáng)制執(zhí)行嗎

強(qiáng)制執(zhí)行是需要當(dāng)事人申請的，法院不會主動強(qiáng)制執(zhí)行。

一方當(dāng)事人針對對方拒不執(zhí)行的行為可以申請法院強(qiáng)制執(zhí)行，被執(zhí)行人拒不執(zhí)行裁判，可能構(gòu)成拒不執(zhí)行裁定判決罪。但是離婚案件一般會以調(diào)解為主，雙方協(xié)商分期或者其他方式。

《最高人民法院關(guān)于審理拒不執(zhí)行判決、裁定案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》：人民法院在執(zhí)行判決、裁定過程中，對拒不執(zhí)行判決、裁定情節(jié)嚴(yán)重的人，可以先行司法拘留。認(rèn)為拒不執(zhí)行判決、裁定人的行為已構(gòu)成犯罪的，應(yīng)當(dāng)將案件依法移送行為發(fā)生地的公安機(jī)關(guān)立案查處。

二、離婚房屋更名費(fèi)怎么算

帶著身份證明、房權(quán)證、戶口本、離婚證、離婚協(xié)議、過戶確權(quán)審批表等材料到房管部門辦理，原夫妻間的過戶屬于共有財(cái)產(chǎn)變更，不需要多花錢，只要工本費(fèi)80元，

(一)、稅類:

1、契稅按照產(chǎn)價百分之二;

2、印花稅按照產(chǎn)價萬分之五。

(二)、費(fèi)類:

1、登記費(fèi)80.00元;

2、交易手續(xù)費(fèi)的百分之二(按產(chǎn)價);

3、工本費(fèi)20.00元

在離婚房產(chǎn)過戶費(fèi)用的問題上,很多離婚夫妻關(guān)注的還是離婚房產(chǎn)過戶是否會免收契稅。

依據(jù)我國婚姻法及其司法解釋的規(guī)定,離婚房產(chǎn)過戶要不要收取契稅分情況處理:夫妻離婚,對共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的,不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn),離婚時權(quán)屬發(fā)生變化的,應(yīng)按贈與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過戶的,不收取個人所得稅。

在此需要提醒的是在具體地區(qū)契稅的是否收取及收取數(shù)額可能會有區(qū)別。因此,在離婚房產(chǎn)過戶時,可以去相關(guān)部門進(jìn)行咨詢也可以咨詢律師,在律師的幫助下辦理離婚房產(chǎn)過戶。

離婚房產(chǎn)過戶要交稅嗎

對于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,離婚析產(chǎn)是免交易稅費(fèi)的。辦理離婚產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)為:

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書的話可免該步驟,即無需辦理公證);

2、到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);

3、 到房管局辦理免征契稅申請(約10個工作日);

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個工作日)并繳交50元登記費(fèi);

5、取證(交證照印花稅5元)

夫妻離婚房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更涉稅問題

離婚房產(chǎn)分割涉稅問題,主要是房屋產(chǎn)權(quán)變更環(huán)節(jié)。按法律規(guī)定對婚后財(cái)產(chǎn)(房屋)不管產(chǎn)權(quán)所有人是誰(其中一方)都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn),在析產(chǎn)時可能有三種情況:一是一方放棄全部歸另一方擁有;二是雙方各擁有一部分;三是房屋歸一方所有,另一方按房屋份額得到補(bǔ)償。如果原房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是離婚后的持有人,不需要辦理變更手續(xù)。如果原產(chǎn)權(quán)所有人不是離婚后的持有人,則需要產(chǎn)權(quán)變更,變更時主要涉及以下幾個稅種的征免界定。

(一)關(guān)于營業(yè)稅問題,根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人金融商品買賣等營業(yè)稅若干免稅政策的通知》(財(cái)稅[2009]111號)第2條規(guī)定:個人無償贈與不動產(chǎn)、土地使用權(quán),屬于下列情形之一的,暫免征收營業(yè)稅:其中第(一)項(xiàng):離婚財(cái)產(chǎn)分割;第(二)項(xiàng):無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。對一方放棄全部歸另一方擁有,屬于無償贈與配偶;對各擁有一部,屬于離婚財(cái)產(chǎn)分割都暫免征收營業(yè)稅。對一方擁有,另一方得到補(bǔ)償也應(yīng)該屬于離婚房產(chǎn)分割暫免征收營業(yè)稅。

(二)關(guān)于契稅問題,在離婚分割房產(chǎn)辦理產(chǎn)權(quán)時可按《國家稅務(wù)局關(guān)于離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復(fù)》(國稅函[1999]391號)規(guī)定判定,即:“根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定,夫妻共有房屋屬共同共有財(cái)產(chǎn)。因夫妻財(cái)產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方,是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。

因此,對離婚后原共有房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬人不征收契稅?！币簿褪?無論是分割后辦理各方擁有產(chǎn)權(quán),還是歸一方擁有產(chǎn)權(quán),也無論是一方放棄還是一方得到補(bǔ)償,在變更產(chǎn)權(quán)時都不征收契稅。

(三)關(guān)于個人所得稅問題,《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于個人無償受贈房屋有關(guān)個人所得稅問題的通知》(財(cái)稅[2009]78號)規(guī)定:以下情形的房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與,對當(dāng)事雙方不征收個人所得稅。其中第三條第(一)項(xiàng)規(guī)定:“房屋產(chǎn)權(quán)所有人將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孫子女、外孫子女、兄弟姐妹。

”對離婚房產(chǎn)分割,如果一方放棄歸另一方所有,則屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。如果各擁有一部分,分割時根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)第四條第(一)項(xiàng)規(guī)定:“通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財(cái)產(chǎn)的處置,個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),不征收個人所得稅。”

如果一方擁有房屋所有權(quán),另一方得到補(bǔ)償,對得到補(bǔ)償?shù)囊环绞欠裥枰U納個人所得稅?再看國稅發(fā)〔2009〕121號第四條第(二)項(xiàng):“個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,允許扣除其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后,余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅;其相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)原值,為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費(fèi)之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。”從這個文件分析,對個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入需要繳納個人所得稅。

那么,是不是在一方擁有房屋所有權(quán),另一方得到對方補(bǔ)償時,就要對得到補(bǔ)償?shù)囊环秸魇諅€人所得稅?筆者認(rèn)為:這個環(huán)節(jié)不征個人所得稅。理由是:這部分財(cái)產(chǎn)原本就屬于個人所有,并非轉(zhuǎn)讓行為,只是通過變現(xiàn)形式擁有自己的財(cái)產(chǎn)。另外,如果離婚前這個房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方,離婚后男方擁有,女方得到補(bǔ)償,則不需要更名。也就不涉及個人所得稅。

相反,如果離婚前這個房屋的產(chǎn)權(quán)所有人是男方,離婚后歸女方擁有,男方得到補(bǔ)償時則需要更名。更名時如果征收個人所得稅,這不公平。所以,個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋只有在轉(zhuǎn)讓給第三人(非夫妻各方)時,才涉及個人所得稅。

另外國稅發(fā)〔2009〕121號第四條第(三)項(xiàng)還規(guī)定:“個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入,符合家庭生活自用五年以上少有住房的,可以申請免征個人所得稅。”

離婚財(cái)產(chǎn)2萬元法庭會強(qiáng)制執(zhí)行嗎?法庭強(qiáng)制執(zhí)行的這個程序是當(dāng)事人自己申請的，向法院申請，法院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行的，應(yīng)當(dāng)強(qiáng)制執(zhí)行，所以無論離婚涉及的財(cái)產(chǎn)標(biāo)的多大，只要當(dāng)事人申請了，并且法院認(rèn)為理由充分，就應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。

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